معلومة

أقام أحد الجيران سياجًا فارغًا ، وكانت المحكمة إلى جانبه

 أقام أحد الجيران سياجًا فارغًا ، وكانت المحكمة إلى جانبه


كان اثنان من الجيران يعيشان عبر الشارع من بعضهما البعض يتشاجران مرة واحدة على سياج مموج فارغ. استمر الخلاف لفترة طويلة وكاد ينهي صداقة طويلة عندما رفع أحدهم دعوى قضائية.

اعتدى إيفان فاسيليفيتش على هجوم سيرجي بوريسوفيتش

يمتلك Ivan Vasilyevich منزلًا رائعًا ، أجمل منزل في القرية. وعبر الشارع منه عاش أفضل صديق له - سيرجي بوريسوفيتش. كما أن لديه منزلًا بجمال مذهل ، وأمام الواجهة يوجد سياج منخفض بحديقة رائعة.

بدأ في لوم أحد الجيران بالسرية وعدم الثقة.

وهذه هي الطريقة التي تشاجر بها الصديقان السابقان اللذان لا ينفصلان. لم يرغبوا في رؤية بعضهم البعض مرة أخرى وقطع كل العلاقات.وصلت الأمور إلى حد أن إيفان فاسيليفيتش ، الذي تم انتهاك أسلوب حياته المحسوب بشدة ، ذهب إلى المحكمة بشكوى ضد أحد الجيران الذي أغلق نفسه بشكل غير قانوني وراء نشوة. أرضيات احترافية من الجمهور ومن صداقة قديمة.

ماذا يقول القانون

يتم تنظيم كل ما يتعلق بالبناء على الأراضي من فئة IZhS من خلال مجموعة القواعد SP 30-102-99 "تخطيط وتطوير المناطق السكنية منخفضة الارتفاع". ومع ذلك ، فإنه لا يذكر أي شيء عن المبارزة ، مما يعني أنه من الضروري دراسة حيازة الأراضي وقواعد التنمية (PZZ) والمخطط العام للبلدية.عادةً ، عند تجميع هذه المستندات ، يستخدمون معيار SNiP 53.13330.2011 و CHiP 30-02-97 (في الإصدار الحالي SP 53.13330.2011) ، والذي يقسم الأسوار إلى خارجية وداخلية. كان إيفان فاسيليفيتش غير راضٍ جدًا عن السياج الخارجي الذي فصل سيرجي بوريسوفيتش عن الطريق.تنص القواعد على أن ارتفاع هذا السياج يجب ألا يتجاوز 2.2 متر ، ويمكن أن يكون اللون عشوائيًا. يُسمح بالأسوار الصلبة والصلبة ، على عكس الأسوار بين المواقع ، بما في ذلك الأسوار المموجة.

يحظر فقط وضع الأسلاك الشائكة على ارتفاع يشكل خطورة على الإنسان.

من المهم أيضًا وضع المباني ، مع مراعاة مرور الخطوط الحمراء للشوارع والممرات. على سبيل المثال ، يجب أن يكون هناك ما لا يقل عن 5 أمتار من حدود الشارع إلى المباني.

رفضت المحكمة الدعوى

وهكذا ، طالب إيفان فاسيليفيتش بهدم سور أحد الجيران بارتفاع 1.5 متر ، وكان عليه أن يثبت أنه تسبب له في أضرار أو أذى جسدي آخر. كخيار ، فإنه يقوم بتظليل النباتات ، ويمنع مرور الكتل الهوائية ، ويدمر هيكلها.

ولم تجد المحكمة أي سبب آخر لتفكيك الجدار من جانب واجهة المبنى.

الآن كل يوم ، لم ير إيفان فاسيليفيتش جمال واجهة منزل الجار ، ولكن سحر حديقته الأمامية ، والمارة يتسرعون في أعمالهم ، ولعب الأطفال وكل حياته ، وهو ما لم يلاحظه ببساطة. قرر أن إنهاء التقاضي والتصالح مع سيرجي بوريسوفيتش. لم يكن لدى الجيران أي شكوى من بعضهم البعض ، ولكن جاء الشتاء وغطى الثلج كل شيء حوله. لقد سقط وسقط لأسابيع متتالية. وفي صباح أحد الأيام ، رأى إيفان فاسيليفيتش أن قشرة ضخمة ، بعد أن انزلقت من السطح ، اخترقت سور سيرجي بوريسوفيتش.

اتضح أن سيرجي بوريسوفيتش حمل القناع بعيدًا جدًا. هذا أدى إلى عواقب حتمية.

كانت الحفرة مغطاة بشبكة مؤقتًا ، وتعاطف إيفان فاسيليفيتش ، بالطبع ، مع صديقه ، لكنه كان يأمل في أعماقه ألا يتم استعادة السياج.


القطاع الخاص ، السياج شائع ، لا توجد خطة للحدود متاحة.

كل هذا يتوقف على ما إذا كانوا قد طرحوا السياج بشكل شرعي ، والأرض التي تحتلها ، وإذا كان السياج خارج خطة مسح الأراضي الخاصة به ، فأنت تكتب إلى جارك كتابيًا حول إعادة السياج إلى مكانه ، بما في ذلك إذا كان لديك مجموعة حديقة ، إذن يجب أن يكون لديك رئيس ، أنت ، بما في ذلك كتابيًا ، اتصل به ، حتى يتخذ الرئيس إجراءً ، إذا لم تكن هناك إجابة إيجابية من كلا الجانبين ، فسيتم إنشاء اجتماع عام وفي الاجتماع العام تقرر الأمر. مع جارك. وهناك والمحكمة ليست مدبوغة.

أولاً ، تأكد من أن سياج جارك يقع داخل حدود أرضه. للقيام بذلك ، اتصل بهيئة مسح الأراضي ، ودعهم يضعون حدود قطعة الأرض الخاصة به عينيًا. ربما سترى بالفعل انتهاكات هنا. من خلال سد مداخل منزلك ، يمنعك من استخدام مساحة معيشته. الذهاب إلى المحكمة!


هل يمكن للجيران وضع سياج فارغ - حديقة وحديقة نباتية

الطرق السيئة في شراكة البستنة (SNT) ومتى تقترب منها؟ نحدد من الذي يجب أن يشارك في إصلاحها أو تحديثها وأموال من.

قررنا عزل أنفسنا عن الجيران ، لكن لا نعرف أي نوع من السياج يجب أن يكون بين المواقع؟ سوف نساعدك!

اعتبارًا من 1 يناير 2019 ، أصبح من الممكن بناء المباني السكنية والتسجيل في SNT. لكن هل هذا الخبر يهم الجميع؟

هل أنت مقيم صيفي نموذجي في عطلة نهاية الأسبوع وقررت الحصول على بعض الماشية؟ لنكتشف ما إذا كان الأمر يستحق إضاعة الوقت ومن أين نبدأ.

مشاكل محددة قد تنشأ مع الجيران في الدولة ، وطرق حلها.

ما هي ضريبة الأرض الجديدة؟ كم تدفع للموقع الآن؟ أين تقدم للحصول على الفوائد؟ الإجابات في المقال!

هل تلقيت طلبًا بنقل العداد خارج المنزل إلى جدار أو عمود في الشارع؟ نكتشف ما إذا كان قانونيًا وماذا نفعل.

في بداية العام ، تم نشر عدد من المنشورات التي أثارت حماسة سكان الصيف والقرويين. من سيدفع ضريبة المراحيض والحمامات والمظلات؟

في عام 2019 ، دخل قانون جديد للبستنة والبستنة حيز التنفيذ. ما الذي يجب أن يتوقعه سكان الصيف؟

قطع الأراضي الريفية ليست كبيرة جدًا ، إلى جانب ذلك ، لا يمكن بناؤها أو غرسها قدر الإمكان - سيتعين عليك التراجع عدة أمتار من السياج.

ما الذي لا يمكنك فعله في دارشا الخاصة بك ، حتى لو كنت تريد ذلك حقًا؟ التعامل مع القوانين!


منزل لشخصين مشاركين كيف نقوم بمسح الأراضي؟

مرحبا. أعيش في منزل خاص لمالكين ، تم بناؤه في عام 1953 ، وهناك الكثير من هذه المنازل في الجوار. على مر السنين ، أصبح جدار المباني المشيدة (مطبخ ، حمام ، سقائف) حدودًا مع أحد الجيران. كان المنزل موروثًا ، ونتيجة لذلك حصلت عليه. لدي جميع المستندات اللازمة لشهادات الدولة مع حدود قطعة الأرض ، وما إلى ذلك. هل أحتاج إلى مسح أرضي؟

انظر أيضا الإجابات في المواضيع

  • مسح قطعة أرض تحت منزل لمالكين اثنين
  • لدينا منزل لأربعة مالكين ، ساحة واحدة لمالكين ، قاموا ببناء مرآب على الطريق المؤدي إلى الشقة.
  • قسم من قسيمة الدولة وملحق به أصحاب منزلين
  • أنا بنيت منزلا ليس وفق الأعراف كيف أرتبته الآن؟
    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • 2017 ، أبريل
    • 20
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    يوم جيد! لقد فهمت وضعك. إذا لم يتم تحديد حدود موقعك ، أي أنها ليست في السجل العقاري للدولة ، فننصحك بإعداد مسح للأرض ، سيسمح هذا الإجراء ليس فقط بتحديد الحدود بوضوح على الأرض ، ولكن أيضًا المستقبل لتجنب الخلافات غير الضرورية مع الجيران فيما يتعلق بالحدود ، بما في ذلك القضائية. بعد المسح ، لن يتمكن أي من الجيران من ربط أي جزء من أرضك بقطعة أرضهم.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبا! لدينا منزل لثلاثة أشخاص: الجيران ، KB 2 ، وأختي وأنا ، KB 1 (لكل منهم 1/2) ، لكن الأرض الموجودة أسفل المنزل بالكامل هي ملكي ، وفقًا للشهادة القديمة. كيف يمكن أن يكون هذا ، كيف يمكن أن يقف هيكل شخص آخر على موقعي؟ وارث. شكرا مقدما.

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 9 اشهر
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا الكسندرا. كان هناك مثل هذا الالتباس في الوثائق. بموجب القانون الحالي ، تتمتع أختك بحصة من الأرض تتناسب مع حصتها في المنزل. وعليه عند قسمة 1/2 تنتقل الأرض لأختك.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبًا ، لدينا منزل من نوع بوراكي ، نعيش فيه نحن وجيراننا. هل يمكننا عمل قياسات للأرض فقط لقطعة أرضنا بدون جيران وفقط لقطعة أرضنا؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • منذ 29 يومًا
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا ايكاترينا. نعم تستطيع.لكن أولاً ، تحتاج إلى تقسيم شقتك إلى مبنى سكني فردي في إجراء قضائي ، وبعد ذلك فقط ستتعامل مع الأرض.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبًا ، منزل لـ 3 أصحاب. نحن نعيش في شقة 3 ، الجيران من الشقة 2 ، خلف سياجنا (أمام المنزل) يحفرون مجاريًا ، ويقولون إنهم استأجروا أرضًا ، ولا توجد مستندات ، كما يبدو في التصميم ، هل يمكننا فعل شيء أن المجاري لا تكاد تكون تحت النوافذ؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 9 اشهر
    • 2
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا اناستازيا. اكتب بيانًا للإدارة يطالب فيه بالتحقق من تصرفات جيرانك. يجب عليهم إجراء تفتيش في الموقع.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    يوم جيد! اشتريت شقة بأرض في ملكية مشتركة. لم يأخذ المهندس المساحي ، عند تخصيص حصتي العينية ، في الاعتبار إمكانية الوصول لصيانة جدران شقتي وتركيب منطقة عمياء للمؤسسة. هل هذا خطأ مساحي وما الذي يمكن عمله في هذه الحالة؟

    تحديث 2020-06-27 10:30:55:

    وأيضًا موقعي مميز بطبيعته ، لكن ليس به رقم مساحي. ماذا يعني ذلك؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 9 اشهر
    • 6
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    تمارا ، مساء الخير. إذا تم تحديد موقعك وفقًا للوثائق العينية ، فيجب تخصيص رقم مساحي له. في حالتك ، إذا تم تقديم المستندات بالفعل للتسجيل المساحي للحدود في الإحداثيات التي قاسها مهندس المساحة ، فلا يعتبر هذا خطأ مساحيًا. إذا لم يتم تقديم المستندات إلى غرفة المساحة ، فيجب إعادة بنائها مع مراعاة إمكانية الوصول لخدمة الشقة.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    شكرا جزيلا! تم تخصيص موقعي في عام 2008 من قبل المالك القديم ، ولم يتم تخصيص رقم مساحي ، ربما لأنه صغير؟ 2.5 آريس مع شقة؟

    تحديث 2020-06-27 21:30:34:

    وما إذا كانت موافقة الجيران ضرورية ، في النهاية ، ستزيد حصتي ، ومن الواضح أنهم لن يوافقوا على كل شيء.

    تحديث 2020-06-27 21:32:04:

    وماذا تفعل دون موافقتهم؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 9 اشهر
    • 3
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا تمارا. يجب أن يكون الرقم المساحي - لا تؤثر المنطقة على استلام الرقم. على الأرجح ، لم يمر تسجيل الحصة العينية بعد ، وإلا لكانت جميع المعلومات موجودة. وهكذا يتم تخصيص حصة من الأرض وجزء من المنزل في المحكمة.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مساء الخير لدينا منزل لـ 4 عائلات. المنزل مخصخص والأرض مشتركة. أنا أعتني بمعظم الأرض ، وأجز العشب ، وما إلى ذلك. لكن الفضائح مع الجيران في كل مرة لا يفعلون شيئًا (من حيث التنظيف والقص). هل يمكن تقسيم الأرض؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 9 اشهر
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    كيريل ، مساء الخير. إذا كانت قطعة الأرض مساحية وتم تسجيل الحق فيها ، فيمكنك تقسيم قطعة الأرض. يمكن القيام بذلك من خلال مسح أرض لقسم ما ، أو من خلال محكمة ، إذا كان الجيران ضد قسم ما.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    عزيزي سفيتلانا! لقد اتصلت بك بالفعل منذ حوالي أسبوع بصفتي تمارا من فلاديمير. من فضلك ، أجبني على السؤال مع أي مطالبة ، وماذا يجب أن أسميه ، والذهاب إلى المحكمة ومدى نجاح مثل هذه القضايا. شكرا مقدما.

    تحديث 2020-07-03 09:34:50:

    تحديث 2020-07-03 11:23:55:

    وإذا قسمت المحكمة الأرض لصالحي هل يستطيع الجيران وضع سور أمام نوافذي وأي نوع؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 9 اشهر
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا تمارا. تقسم المحكمة الأرض بما يتناسب مع الحصص في القانون. يمكن تثبيت السياج على IZhS بحيث يصل ارتفاعه إلى مترين. بيان مطالبة بتخصيص حصة عينية والاعتراف بملكية كتلة سكنية فردية.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    شكرا على الاجابة! ربما أسأت فهمي.يوجد جواز سفر مساحي للشقة ، وقطعة أرضي عينية ، لكن لم يتم تسجيلها في السجل المساحي. الحقيقة هي أن حدود موقعي مع الموقع المجاور تمتد على طول جدارين في شقتي. المؤامرة بأكملها في ملكية مشتركة. لا يسمح الجيران بإنشاء منطقة عمياء للمؤسسة. إذا ذهبت إلى المحكمة ، كيف تحدد المطالبة؟ تم تخصيص حصتي من قبل مهندس مساحي في عام 2008. آسف لتذكيرك بجوهر الأمر. شكرا جزيلا!

    تحديث 2020-07-03 18:17:49:

    وما مدى ربح مثل هذه الحالات؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 9 اشهر
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا تمارا. يتم التخصيص العيني للموقع من خلال تخصيص رقم مساحي. أما المنطقة العمياء فهي تجارة رابحة. تم تعيين المطالبة على أنها - بيان مطالبة لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام الممتلكات.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبا! ساعد في التخلص من استياء الأشرار الذين يعيشون عبر الجدار. بتعبير أدق ، لدينا كوخ لمالكين ، يوجد في منتصف المنزل سياج فاصل يقسم قطع الأرض. في عام 2004 ، أضاف زوجي سقيفة إلى نصف منزلنا (مرآب ، مبنى غير رأسمالي ، اتضح أنه بجوار سور الجيران). عندما كنت أقوم بالبناء ، كان الجيران صامتين ، وكان الجميع سعداء بكل شيء. بعد 16 عامًا ، كان هناك استياء من المسافة البادئة من السياج وفقًا لقواعد قطع أراضي الحدائق الكبيرة ذات المباني السكنية المنفصلة. وصل الأمر إلى المحكمة. قل لي ، هل هناك قواعد لوضعنا؟ ما هي أنشطتي الحالية؟ وأيضًا ، ليس بالأشياء غير المهمة ، كان زوجي هو صاحب المنزل ، وفي عام 2008 اختفى وأصبح المنزل ميراثًا لي.

    تحديث 2020-07-07 16:15:32:

    عنوان بريدي الإلكتروني هو [email protected]

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 9 اشهر
    • 13
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا نينا. لا تخضع كائنات البناء غير الرأسمالي للتسجيل ويمكن تثبيتها على أي مسافة من حدود الموقع. لذلك ، يجب ألا تخافوا من الجيران وجلسات الاستماع في المحكمة. من المرجح جدا أن يخسر الجيران. الشيء الوحيد الذي يمكنك الحصول عليه - إذا ذهب منحدر سقف المرآب إلى موقعه - قم بتغيير زاوية الميل حتى لا يتدفق الماء باتجاههم. ونعم ، يكلف المبنى وقتًا طويلاً جدًا - وسوف يفيدك أيضًا.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    منزل لأصحاب 2. مخارج إلى الفناء على جانب واحد من المنزل. هذا ، في الواقع ، فناء مشترك. قام أحد الجيران بخصخصة الأرض القريبة من المنزل وحديقي والآن يمنع المشي مدعيا أن هذه أرضه. ليودميلا.

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 9 اشهر
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا ليودميلا. قم برفع دعوى قضائية ضد جيرانك لعرقلة استخدام منزلك. ستحسم المحكمة كل شيء.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبًا ، لدينا مستوطنة منزلية ، وقد سجل المطور الأرض لبناء شقق متعددة ، وتم تشكيل قطعة الأرض وتسجيلها في السجل المساحي ، على قطعة أرض من 6 منازل تاون هاوس ، كما تم تخصيص أرقام مساحية للجميع. جميع مالكي العقارات أعضاء في جمعية مالكي المنازل (HAC). لا يمكن للمطور نقل حقوق قطعة الأرض لصالح TSN ، يرفض Rosreestr الإقليمي ، مشيرًا إلى الحاجة إلى مسح الأراضي لكل منزل. ما إذا كان مطلب Rosreestr شرعيًا أم لا ، لا يتعارض مع المادة 16 من القانون الاتحادي الصادر في 29.12.2009. 2004 N 189-FZ (بصيغته المعدلة في 05.25.2020) "حول إدخال قانون الإسكان في الاتحاد الروسي"؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • منذ 8 أشهر
    • 2
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مساء الخير ، هناك تناقض هنا بين الغرض من الأرض والأشياء المشيدة ، وبالتالي ، فإن مشاكل التسجيل واضحة. يجب ربط المنازل بالطرود ، ويجب أن يكون للطرود حدود.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبا! عند تقديم المستندات لمسح قطعة أرض ذات ملكية مشتركة ، لم يتم تقديم اتفاقية تقسيم الملكية في نفس الوقت.نتيجة لذلك ، لدينا قطعتان ، لكل منهما نصف نصيب مع المالك الثاني. وبقي مبنى سكني على إحدى القسائم. هل من الممكن الآن تسجيل اتفاقية نكتب فيها أن كل طرف ينقل نصف حصة للطرف الآخر دون مقابل ، ونتيجة لذلك يمتلك كل طرف قطعة أرضه بمفرده؟ كما يتم نقل الحصة في المنزل إلى مالك إحدى قطع الأرض. هل ستكون هناك أي آثار ضريبية هنا (تعتبر هدية)؟ هل يشترط موافقة كاتب العدل لأزواج الأطراف وتوثيق المعاملة؟ شكرا جزيلا لك مقدما على ردك.

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • منذ 8 أشهر
    • 2
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا اوليغ. حتى في حالة التبرع ، فأنت تدفع ضريبة على أساس القيمة المساحية لحصتك ، أي 13 من القيمة التي تتجاوز المليون. وستكون موافقة الزوجين مطلوبة أيضًا.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    هل نريد بناء واحدة جديدة بدلا من الشرفة القديمة إذا كانت الشقة بين جارين؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 7 اشهر
    • 2
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا سفيتلانا. من الضروري تحديد كتلة سكنية فردية ، وعندها فقط تنفيذ إعادة الإعمار. خلاف ذلك ، فإن الإدارة سوف ترفض الموافقة.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبا! منزل لشقتين. الشقق مملوكة ، لا يوجد مسح للأراضي. كيف يتم تقسيم قطعة الأرض الشخصية أثناء مسح الأرض؟ في منتصف المنزل أم على طول السياج؟ غمد الجيران شقتهم بمبنى سكني بينما كانوا يتراجعون حوالي 20 سم إلى جداري ، حيث كان هناك سياج قديم. لذلك قررت إجراء مسح للأرض. أريد أن أعرف كيف ستسير حدود المؤامرة الشخصية.

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 7 اشهر
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا تمارا. حدود قطعة الأرض عند تقسيم المنزل مصنوعة في منتصف المنزل ثم تسير على طول السياج. أي أن القضية قضائية ، وبالتالي ، يتم مسح الأراضي بالاتفاق المتبادل بين الأطراف.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    شكرا لك! نظرت إلى خرائط سجل الدولة ، واتضح أن الجيران قد أجروا بالفعل مسحًا للأرض ، لكنهم لم يخبروني بذلك ولم يكن هناك اتفاق. ما هي الإجراءات التي يجب اتخاذها وما هي المستندات التي يجب جمعها لتقديم طلب إلى المحكمة وبأي شكل يجب كتابة الطلب؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 7 اشهر
    • 2
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا تمارا. من الضروري تقديم بيان مطالبة بتخصيص نوع من حصة قطعة أرض ومبنى سكني. مطلوب إبرام مهندس مساحي ووثائق ملكية المنزل والأرض.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    شكرا لك! هذه المعلومات ستساعدني!

    مرحبًا ، لدي منزل لمالكين ، على العنوان 1 ، منزل 35. أخبرني ما تحتاجه ومكان التقديم ، بحيث ينقسم المنزل إلى مالكين وعنوان منفصل.

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 6 أشهر
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا أندري. لتقسيم المنزل إلى مالكين ، أوصيك برفع دعوى في المحكمة وتخصيص الجزء الخاص بك كمجمع سكني فردي.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبًا ، اشتريت منزلًا ، منزلًا لمالكين ، نصفي لديه جميع مستندات المنزل والأرض ، والثاني ليس لديه مستندات. وفقًا لوثيقة مسح الأرض الخاصة بي ، تم الاستيلاء على الجزء الثاني من المنزل ، هل يمكنني المطالبة بالنصف الثاني من المنزل ، إذا كان المنزل وفقًا للوثائق على أرضي؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 5 أشهر
    • 2
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا اناستازيا. إذا كان المنزل ملكًا لشخص ما ، فلا يمكنك المطالبة به حتى لو كان موجودًا على موقعك. على العكس من ذلك ، يمكن لصاحب المنزل المطالبة بالأرض الواقعة تحته.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مساء الخير ، منزل لاثنين من أصحاب الأسهم. لقد قمنا بإعادة الإعمار ، واكتمل البناء ، والجيران لا يوافقون على تنفيذ خطة فنية من أجل إضفاء الشرعية على التمديد فيما بعد. هل يمكنني الحصول على نتيجة من خلال المحكمة.

    تحديث 2020-10-20 16:29:50:

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • قبل 5 أشهر
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا لاريسا. المحكمة هي الطريق الأضمن هنا ، وسوف يستغرق الأمر عدة أشهر ، ولكن في النهاية سيكون لديك مجمع سكني خاص بك.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    بيت لمالكين كيف اسجل ارض تحت بيت نصفي؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • منذ 4 أشهر
    • 1
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا فاليري. السؤال الأول - ما هي وثائق هذا الحيازة. هل يشارك المالك الثاني في أعمال المسح والديكور؟

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبا! اشترينا أنا وأختي قطعة أرض مع منزل كملكية مشتركة. تم تقسيم المنزل بشكل مشروط (ليس وفقًا للوثائق) إلى نصفين بممرات منفصلة ، وقاموا ببناء حمام على النصف الشرطي وتنازعوا! أريد إجراء مسح وإبراز المشاركة في الطبيعة. أخبرني كيف تقسم قطعة الأرض بشكل صحيح حسب مسح الأرض إذا كان جزء من بيت الأخت بجانبي فهل يعوضني بجزء آخر من الأرض خالي من الأبنية؟ وهل تقسم على الأسهم؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • منذ شهرين
    • 8
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    تاتيانا ، مساء الخير. في حالتك ، إذا كان هناك نزاع بين المالكين المشاركين ، فمن الممكن تقسيم الأرض والمنزل في إجراء قضائي. أولاً ، تحتاج إلى إعداد رأي ما قبل المحاكمة للمهندس المساحي حول خيارات تقسيم المنزل والأرض ورفع دعوى في المحكمة. في سياق المحاكمة ، على الأرجح ، سيتم أيضًا تعيين فحص الطب الشرعي للقسم. يتم تقسيم الأشياء العقارية بنسبة الأسهم.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    شكرا على الاجابة! "رأي أولي للمهندس المساحي حول خيارات تقسيم المنزل" - ما هذا؟ كيف تفعل ذلك إذا لم يوافق المالك الثاني أو يمكنك إصداره بدونه؟ وكم تكلفه وهل يمكن انجازه معك؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • منذ شهرين
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    تاتيانا ، مساء الخير. نعم ، نحن بصدد تحضير رأي المهندس المساحي للمحكمة. التكلفة من 40000 روبل. للحصول على حساب دقيق للتكلفة ، حدد موقع العقار وتحتاج إلى مستندات للمنزل والأرض.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبًا ، منزل لمالكين ، 1/2 لكل منهما ، مداخل من جهات مختلفة ، قمت بتخصيص حصتي من خلال المحكمة ، 1/2 من أرضي التي يوجد عليها نصف منزلي في عقاري ، صاحب النصف الثاني لا يعيش ، لا يعتني بالمنزل ، بدأ السقف المشترك في الانهيار ، هل يمكنني إعادة صنع السقف بتغيير شكل السقف على الجزء الخاص بي من المنزل حتى لا أعتمد على سقف المنزل؟ النصف الآخر؟ هل تحتاج اذن من الادارة؟ أو إذن الجار؟ هل يمكنني إجراء مسح لقطعة أرض بمساحة إجمالية قدرها 5 أفدنة لإبراز الجزء الخاص بي من قطعة الأرض؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • منذ شهرين
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا ليليا. بالنظر إلى أنك قمت بتخصيص حصتك في المحكمة ووفقًا للوثائق ، لديك "مبنى سكني فردي" - يمكنك إصلاح وتغيير سقف منزلك دون موافقة جارك.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    أعدنا بناء شقة في منزل شبه منفصل ، وأضفنا إلى المنزل امتدادًا كبيرًا لغرفتين بدلاً من الشرفة الأرضية. لقد وضعنا خطة فنية لإعادة بناء مبنى سكني من شقتين ، لكن الجيران لا يوقعون على الإعلان ويرفضون الذهاب معنا لتسليم الخطة الفنية - إعادة بناء مبنى مكون من شقتين في المبنى المساحي. مع ماذا أذهب إلى المحكمة؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • منذ شهرين
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبًا ، اذهب إلى المحكمة مع طلب الاعتراف بملكية كتلة مبنى سكني. سيتم منحك حظرًا وستكون مستقلاً عن جيرانك.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبًا ألكسندرا ، أعيش في منزل مع جيران في نصيب مشترك من العقار.لدي 98/200 إجمالاً ، أحد الجيران لديه 51/200 ، والآخر لديه 51/200 في المنزل. وصل إلى نقطة المسح ، حيث اشترت الإدارة قطعة أرض تحت منزل 10 أفدنة من المساحة الإجمالية ، برقم مساحي واحد. يوجد سياج مشروط في الوقت الحالي. لكن في الواقع ، لدي مساحة أقل من الأرض بالنسبة للحصة في المنزل. هل يمكنني الذهاب إلى المحكمة مع مطالبة بتقسيم أرض بحصة متناسبة من المنزل؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • 1 قبل شهر
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا الينا. نعم ، يمكنك فعل ذلك ، وتخصيص ليس فقط الأرض ، ولكن أيضًا جزء من المنزل ككتلة سكنية فردية ، حتى لا تعتمد على جيرانك على الإطلاق.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    مرحبًا ، لدينا منزل خاص من طابقين ، 2 مالك ، لي 1/4 ، والباقي أخي ، أعيش في الطابق الثاني بمدخل منفصل ، وهو في الأول ، لا أستخدم وبغض النظر عن المنزل توجد مبانٍ لا يستخدمها إلا هو ، ولا تزال هناك حديقة نباتية ، ولا أستخدمها أيضًا ، والبوابة والبوابة مشتركة ، فهل يمكنني بيع حصتي؟ أو تأجيرها؟ هل يمكنني تسجيل الناس؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • 1 قبل شهر
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    ميلة ، مساء الخير. لا يمكنك بيع حصتك أو تسجيل الأشخاص في المنزل إلا بموافقة الشريك الثاني في الملكية. كما أنه عند بيع حصة في منزل له حق وقائي في الشراء.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    أخبرني ، مساء الخير ، اشتريت شقة على الأرض ، في منزل شبه منفصل ، لكن وثائق الأرض ليست جاهزة ، قل لي ماذا أفعل ، من أين أبدأ؟

    • رقم الشهادة 50-16-1206
    • مستشار
    • • 1 قبل أسبوع
    • 0
    • سفيتلانا دوبينكو ، مهندس مساحي ، استرا

    مرحبا ناتاليا. من الضروري تقديم طلب للإدارة لشراء قطعة أرض تحت المنزل. التصرف بناء على رد الإدارة.

    GKI Nedcadastre - السجل المساحي والجيوديسيا
    [email protected]

    قد تحتاج

    مسح الكنتور قامت مجموعة من المهندسين المساحيين بالتقاط الكفاف الفعلي للموقع على طول السياج باستخدام معدات الأقمار الصناعية. وقت المعالجة المعجل 7 أيام.

    مسح كونتور يقوم مهندسو مساحي GKI بإجراء مسح كفاف لتوضيح الحدود وإدخال الإحداثيات الدقيقة في Rosreestr. وقت المعالجة المعجل 7 أيام.

    يطلب من المهندسين

    نقل مرآب بعيدًا عن الحدود المساحية مع الجار

    يوم جيد! موافقة المالكين السابقين لتقليل الحد الأدنى من الإزاحة من حدود قطعة الأرض المجاورة في نموذج مكتوب (ويفضل أن يكون موثقًا) سارية. ولكن إذا كنت تريد هدم هذا المبنى في المحكمة ، فستحتاج إلى إثبات ذلك في المحكمة
    بتفاصيل اكثر.

    التصنيف: مهندس مساحي قضية عاجلة

    سؤالك أو تعليقك

    أسئلة خاصة

    اعثر على إجابتك من بين الأسئلة الأخرى التي أجاب عنها مهندس المساحة بالفعل.

    رشات / الميتيفسك انشاء منزل بالمنطقة الامنية لخط نقل الكهرباء 6 ك.ف. يمكنك بناء منزل على أرضك. فيما يتعلق بقطع الأراضي المخصصة لبناء المساكن الفردية ، أثناء بناء مبنى سكني ، من الضروري إجراء مسح أرض للموقع ، ووضع مخطط تخطيط حضري للموقع مع المسموح به. اقرأ الجواب.

    منطقة مارينا / استرا ، استرا إذا كانت الأرض مملوكة ، فهل يلزم إعادة مسحها؟ بناءً على تاريخك ، فأنت تستخدم الموقع لفترة طويلة من الزمن وقد شكلت حدودًا وتم تسييجها. يمكنك هنا الرجوع بأمان إلى المادة 234 من القانون المدني. اقرأ الجواب.

    إيرينا / منطقة استرا ، استرا البناء في موقع به منطقة أمنية لخطوط نقل الطاقة إيرينا ، مساء الخير. في الوقت الحالي ، لا يتم إصدار إذن لبناء منزل ، وفقًا لتعديلات قانون التخطيط العمراني ، قبل البدء في البناء ، يجب أن تتلقى إخطارًا من الإدارة المحلية. اقرأ الجواب.

    علاء / موسكو خرجت زاوية المنزل من حدود المؤامرة مرحبًا ناتاليا. إذا كشفت عن محتوى المقال: "على قطعة أرض ينشأ عليها الحق في الملكية الخاصة ، نتيجة إعادة توزيع قطعة أرض خاصة. اقرأ الإجابة.

    يمكنك طرح الأسئلة والتعليق على الرسائل في المنتدى دون تسجيل وترخيص. لا يتم نشر الهواتف والروابط إلى مواقع الجهات الخارجية في المنتدى. شكرا لتفهمك!

    ردود جديدة من الأعضاء

    مواكبة جميع أحداث منتدى المهندسين المساحي

    البناء في موقع به منطقة أمان لخط نقل الطاقة

    هل يتم النظر في حدود المنزل مع مراعاة السقف المتدلي أو استبعاد السقف المتدلي؟

    إعادة توزيع الذاكرة التي يملكها كيان قانوني. الأشخاص مع البلدية

    إذا كان الموقع مملوكًا ، فهل يحتاج إلى إعادة المسح؟

    إذا كان الموقع مملوكًا ، فهل يحتاج إلى إعادة المسح؟

    هل يتم النظر في حدود المنزل مع مراعاة السقف المتدلي أو استبعاد السقف المتدلي؟

    هل يتم النظر في حدود المنزل مع مراعاة السقف المتدلي أو استبعاد السقف المتدلي؟

    تخدم مجموعة مهندسي Cadastral منظمات البناء ، وتؤدي العمل في جمعيات البستنة وتوفر خدمات مساحية للأفراد والكيانات القانونية.

    الأسعار الموضحة على الموقع للأغراض الإعلامية فقط وليست عرضًا عامًا.

    هل وجدت خطأ أو عدم دقة أو معلومات قديمة في هذه الصفحة؟


    التعليقات (1)

    كان هناك حريق فقط من منزل من طابقين (فرع البحر النبق) وعلى بعد 20 مترًا من المنزل. كان الجار بالفعل على وشك إشعال النار فيه ، لأنه ذهبت إلى هناك مع عبوة ، لكن عندما رأى أننا وصلنا ، صعد بسرعة إلى السيارة وتوجه إلى المنزل. لكل هذا كانت الرياح قوية وغريبة بما يكفي لمنزلنا. نحرق أيضًا الأغصان الجافة 5 مرات في الموسم ، ولكن في الصباح عندما لا تكون هناك رياح أو في طقس ممطر وفي منتصف الحديقة.

    بالإضافة إلى ذلك - انظر إلى موقع الويب الخاص بالبلدية - قد تكون هناك وثائق تنظيمية خاصة بموقع المنزل. قطعة الأرض - غالبًا ما تصدر البلديات أو مجالس القرى قراراتها الخاصة ..

    وفي العام الماضي ، تواصلوا بشكل طبيعي مع أحد الجيران ، ولكن مع زوجها.

    العلاقة معقدة - من ناحية ، الجار لطيف نوعًا ما ، أحاول عدم التواصل على الإطلاق ، ولكن إذا كان ينتهك حقوقي ومصالحي (يفعل شيئًا على أرضي أو ينتهكه بطريقة أخرى) ، أذهب على الفور إلى المواجهة. إذا كان هناك أي شيء - أشتكي إلى مجلس القرية.
    بالنسبة إلى النيران في حديقتهم - لا يمكن فعل أي شيء حتى تعبر إلى منطقتك. ثم يمكنك الشكوى.
    حتى أن لدينا سابقة مثيرة للاهتمام - كان هناك نزاع على منزل بين أخت المتوفى وأرملته ، التي لم تكن مسجلة هناك. تم بناء المنزل من قبل والدي المتوفى. في النهاية ، قامت الأخت ، التي أغضبت بسبب التزييف والأكاذيب ، بإحراق المنزل. لذا فإن رجال الإطفاء الذين جاءوا إلى المكالمة ، اكتشفوا لفترة طويلة من كان على حق ومن لم يكن.

    كنا محظوظين مع جيراننا ، مع الجميع تقريبًا. من ناحية أخرى ، تتغير الجوانب باستمرار. والوافدون الجدد ، قبل الأخير ، كانوا سياحًا ، لذا فقد تصرفوا كالسياح - الغابة بأكملها لي ، في أي وقت من اليوم وليلة الشركة ، ROAR OF SONGS (أنا لست منافقًا ، فأنا أغني نفسي و أحب الموسيقى) - بشكل عام يتصرفون مثل المشي لمسافات طويلة. اشترى مثل عائلة جديدة. لا نعرف ماذا سيحدث. إذا اعتبرنا أنه ليس لدينا أسوار ، فإن مشكلة الجيران تزداد - فالأشخاص المحترمون لا يتجولون في الموقع على أنه غير ضروري ، ولكن هناك من ينتقل من زقاق إلى آخر لمجرد تقصير المسار - كثيرًا أقصر. ودعه يخرج من بوابة الخليج! لقد زرعت المكورات السحرية في الممرات - لا أحد يدق أنفه.

    النيران تحترق بالطبع. وأنا أعلم أنه خلال فترة الحظر المفروض على حرائق البون فاير في الغابات (وفي بلادنا تعتبر البستنة في الغابة ، الغابة خلف السياج) ، يمكنك بسهولة الاتصال بقسم مكافحة الحرائق (لم أتصل به مطلقًا ، ولكن كانت هناك حالات ) - المفتشين جاءوا تغريمهم. تم تغريمنا حتى لشواء بالحطب.

    أنا شخصياً كنت أكثر قلقاً بشأن القضايا المجاورة بسبب مسألة عمليات الإنزال القريبة جدًا من حدود الموقع. سأحجز على الفور أنني لا أطالب بما لا ألاحظه بنفسي. نظرًا لعدم وجود أسوار ، تسقط جميع الشجيرات في موقع آخر ، بالإضافة إلى الأشجار. الآن رحل هؤلاء الجيران. لكن كيف قاتلت؟ في البداية طلبت عملية زرع - غير فعالة! طلبت قطعه - إنه غير فعال ، لأنهم يخسرون المحصول. لقد وعدتهم بإعطائي - كلا ، يقولون إنهم بحاجة إلى ملكي! ثم بدأت أتصرف بدون كلمات ، وبصمت قطعت الأدغال من جانبنا وفي الصيف قطعت كل النمو إلى الحدود.الشيء نفسه مع أشجار التفاح - أذهب مع مقلم طويل وأقطع جميع الفروع فوقي. لم يلاحظوا ذلك ، لكن على العكس ، قالوا أي شجيرات مثمرة أصبحت (لم يقطعوها أبدًا!).

    وعندما زرعوا توت العليق عمليًا "لالتقاط" 20 سم على طول موقعنا بالكامل ، ثم أخذت موقع sadofitness - قمت بنقل كل شيء بنفسي إلى المسافة المطلوبة. صدق - لم تلاحظ!

    بشكل عام ، السؤال بالطبع سؤال جاد وصعب! هناك العديد من كبار السن في حدائقنا. نحن ننظر إلى الأكواخ الصيفية كمنزل. مع نفس النظام تقريبا. كثير منهم لديهم أبناء وأحفاد. النوم أثناء النهار ، اذهب إلى الفراش في وقت مبكر من المساء - هناك حاجة إلى الصمت النسبي. وفي الوقت الحالي ، كانت هناك صورة سعيدة للغاية. والآن يبيع البستانيون القدامى ، المنعزلون ، قطع الأراضي (مكاننا رائع) ، ويشترون الثروات الجديدة "الرائعة". وبالنسبة لهم ، فإن دارشا هي مكان للاستمتاع بالكامل! والبعض لا يعرف حتى أي شيء آخر غير اللغة الروسية التي تحلف. هذه هي المشكلة!

    كنا محظوظين مع جيراننا ، مع الجميع تقريبًا. من ناحية أخرى ، تتغير الجوانب باستمرار. والوافدون الجدد ، قبل الأخير ، كانوا سياحًا ، لذا فقد تصرفوا كالسياح - الغابة بأكملها لي ، في أي وقت من اليوم وليلة الشركة ، ROAR OF SONGS (أنا لست منافقًا ، فأنا أغني نفسي و أحب الموسيقى) - بشكل عام يتصرفون مثل المشي لمسافات طويلة. اشترى مثل عائلة جديدة. لا نعرف ماذا سيحدث. إذا اعتبرنا أنه ليس لدينا أسوار ، فإن مشكلة الجيران تزداد - فالأشخاص المحترمون لا يتجولون في الموقع على أنه غير ضروري ، ولكن هناك من ينتقل من زقاق إلى آخر لمجرد تقصير المسار - كثيرًا أقصر. ودعه يخرج من بوابة الخليج! لقد زرعت المكورات السحرية في الممرات - لا أحد يدق أنفه.

    النيران تحترق بالطبع. وأنا أعلم أنه خلال فترة الحظر المفروض على حرائق البون فاير في الغابات (وفي بلادنا تعتبر البستنة في الغابة ، الغابة خلف السياج) ، يمكنك بسهولة الاتصال بقسم مكافحة الحرائق (لم أتصل به مطلقًا ، ولكن كانت هناك حالات ) - المفتشين جاءوا تغريمهم. تم تغريمنا حتى لشواء بالحطب.

    أنا شخصياً كنت أكثر قلقاً بشأن القضايا المجاورة بسبب مسألة عمليات الإنزال القريبة جدًا من حدود الموقع. سأحجز على الفور أنني لا أطالب بما لا ألاحظه بنفسي. نظرًا لعدم وجود أسوار ، تسقط جميع الشجيرات في موقع آخر ، بالإضافة إلى الأشجار. الآن رحل هؤلاء الجيران. لكن كيف قاتلت؟ في البداية طلبت عملية زرع - غير فعالة! طلبت قطعه - إنه غير فعال ، لأنهم يخسرون المحصول. لقد وعدتهم بإعطائي - كلا ، يقولون إنهم بحاجة إلى ملكي! ثم بدأت أتصرف بدون كلمات ، وبصمت قطعت الأدغال من جانبنا وفي الصيف قطعت كل النمو إلى الحدود. الشيء نفسه مع أشجار التفاح - أذهب مع مقلم طويل وأقطع جميع الفروع فوقي. لم يلاحظوا ذلك ، ولكن على العكس ، قالوا أي شجيرات مثمرة أصبحت (لم يقطعوها من قبل!).

    وعندما زرعوا توت العليق عمليًا "لالتقاط" 20 سم على طول موقعنا بالكامل ، ثم أخذت موقع sadofitness - قمت بنقل كل شيء بنفسي إلى المسافة المطلوبة. صدق - لم تلاحظ!

    بشكل عام ، السؤال بالطبع سؤال جاد وصعب! هناك العديد من كبار السن في حدائقنا. نحن ننظر إلى الأكواخ الصيفية كمنزل. مع نفس النظام تقريبا. كثير منهم لديهم أبناء وأحفاد. النوم أثناء النهار ، اذهب إلى الفراش في وقت مبكر من المساء - هناك حاجة إلى الصمت النسبي. وفي الوقت الحالي ، كانت هناك صورة سعيدة للغاية. والآن يبيع البستانيون القدامى ، المنعزلون ، قطع الأراضي (مكاننا رائع) ، ويشترون الثروات الجديدة "الرائعة". وبالنسبة لهم ، فإن دارشا هي مكان للاستمتاع بالكامل! والبعض لا يعرف حتى أي شيء آخر غير اللغة الروسية التي تحلف. هذه هي المشكلة!


    انتهك الجيران المسافات البادئة أثناء بناء المنزل

    يوم جيد! أنا عضو في SNT. تمت خصخصة قطعة أرض الجيران. بعد عدم تلقي موافقتي على البناء ، قام ببناء منزله المكون من ثلاثة طوابق بأرضية علوية في منطقة يبلغ ارتفاعها خمسة سنتيمترات من السياج الخاص بي. الجار ليس لديه رخصة بناء. النوافذ ، وهناك اثنان منهم ، تطل على موقعي. سوف يتدلى منحدر السقف 70 سم فوق السياج الخاص بي. لقد كتبت إلى الرئيس ، ولم أتلق ردة فعل منه. كتبت إلى الهندسة المعمارية ، وجاء الجواب: ارفع السياج 6 أمتار لإغلاق نوافذ الجيران ، حيث يمكن رؤيتها وهي تستريح مع حوض سباحة.

    هل يجب أن أقوم بتحريك السياج وإقامة جدار لإغلاقه ، أم يجب أن أستمر في كتابة الشكاوى ورفع الدعاوى؟ من غير المحتمل أن يتم هدم منزلهم ، فقد تم بناؤه على أرضهم. وآخر شيء. لا يمكنني التحدث مع جيراني ، فهم يهددونني بإيذاء جسدي. يريدون لصق جدرانهم عندما يأتون إلى موقعي. بل إنهم يهددون بإزالة السياج أثناء أعمال التجصيص ، لأن المنطقة التي يبلغ ارتفاعها خمسة سنتيمترات لا تمنحهم الفرصة لتلبيس جدارهم. تراجع الرئيس تمامًا. ماذا علي أن أفعل؟ بعد كل شيء ، حقوقي منتهكة وليس هناك مجلس.

    واطلع على موضوع "الجيران انتهكوا المسافات البادئة أثناء البناء": 15703 شخصاً. | تصفح حاليا: أنونيم -236222 والضيوف: 1 في المنتدى https://pravozem.ru عدد المسجلين: 40512 شخصًا. | عبر الإنترنت: 569 شخصًا والضيوف: 4263 شخصًا.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    قل لي ، هل منزل جارك مسجل؟

    يوم جيد. موقعي غير مخصخص ، ولا يوجد تسجيل في السجل. تم رفض جميع الرسائل ، وأن كل شيء كان فقط من خلال المحاكم. يهدد رئيس مجلس الإدارة بأنه سيتم تخفيض قطعة الأرض بمقدار متر واحد من السياج ، وسيمكنون من الوصول إلى جدار منزل الجيران مترًا واحدًا. ومع ذلك ، قام أحد الجيران بشكل غير قانوني ببناء جداره على بعد 5 سم من السياج الخاص بي. سوف تنتفخ طبقة الجص الآن فوق السياج. يقول الرئيس: "من الأفضل أن أزلت أقسام السياج وأعطيت الناس ليجصوها". ماذا علي أن أفعل؟ أفكر في وقاحة جار محترم ، ومبنى جميل ، وحقيقة أن لا أحد يهتم. الكثير من الرسائل ، لكن الإجابات هي نفسها: "ليس كفاءتنا". لم أقم برفع دعوى قضائية بعد. ما الكفاءة التي يتحدثون عنها؟ إذا بنى هؤلاء الناس بوقاحة ، فسوف يستمرون في فعل ما يحلو لهم. ولن أتفاجأ إذا أجبروني أيضًا على تخصيص عداد لصيانة أسوارهم ، كما ألمح الرئيس.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    ليس لديهم الحق في تحريك السياج وبالتالي تقليص قطعة الأرض الخاصة بك ، وإلا اتصل بالشرطة. فيما يتعلق بنقل أو هدم منزل ، يجب حل هذه المشكلة فقط في المحكمة. علاوة على ذلك ، سوف تحتاج إلى إثبات أن منزل الجار يشكل تهديدًا على الحياة والصحة.

    يوم جيد. شكرا على الاجابة. في كل مكان "أحتاج" ، والجيران الذين انتهكوا ولم يتراجعوا عن الأمتار المطلوبة من السياج ، كل شيء ممكن. ماذا سيحدث إذا لم أسمح لهم بسلام غابات؟ مساعدة بالنصيحة. لا أريد العودة ولو مترًا واحدًا.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    هل لديك مباني مسجلة في الموقع؟ على أساس ما هي المستندات التي تستخدمون فيها قطعة الأرض؟ ارسلهم. لماذا لا تقوم بخصخصة الموقع؟

    1 anonim-247477-4364 (سامارا)

    جيرانك هم آخر الأوغاد الذين يبنون منازلهم ، مثل الأرض.

    مساء الخير! قل لي كيف أستمر. نحن نبني منزلًا 6 × 6 في 1.5 طابق ، SNT ، سيكون سكنيًا ، لأننا نقع داخل حدود المدينة ، ولدينا بالفعل تصريح إقامة هناك. 2 متر تراجعت عن الحدود. نعلم أنه وفقًا للقانون ، من الضروري التراجع 3 أمتار ، لكن لا يمكننا ذلك ، لأننا نقوم بذلك بجوار المنزل القديم مباشرةً. يشعر الجيران بالغضب لأننا لا نمتثل للمعايير ويطلبون نقل الأساس. ما هي أفضل طريقة للمضي قدما؟ لا يوجد مكان للنقل.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    ولكن إذا لم يكن هناك مكان للنقل ، فأنت إما تقلل من المنزل نفسه (تكوينه) وتنقله ، أو تقوم بالبناء والتسجيل. إذا كان المنزل مسجلاً ، فمن غير المرجح أن تصدر المحكمة قرارًا بشأن الهدم.

    9 341772085193 (منطقة سفيردلوفسك)

    مرحبا. مثل هذا الوضع. قرر الجيران هذا العام بناء منزل من طابقين. تم صب الأساس بالتوازي مع منزلنا على طول السياج المشترك. تراجعنا مترًا واحدًا فقط ، وبذلك قمنا بتظليل الموقع بالكامل لنا وإغلاق الجانب المشمس من المنزل. المسافة بين البيوت 13 متر وهذا الوضع لا يناسبنا. وثائقهم بالترتيب. استمعت الإدارة إلينا ومنعت جيراننا من الحصول على تصريح بناء. هل يمكنهم بأي شكل من الأشكال الحصول على تصريح بناء (على سبيل المثال ، في MFC أو BTI) والبدء في البناء دون موافقتنا؟ وإذا بدأوا ، إلى أين نذهب؟

    يجب ألا تقل المسافة عن السياج عن 3 أمتار. لذلك فعلت كل شيء بشكل صحيح.

    9 341772085193 (منطقة سفيردلوفسك)

    ياروسلاف ، الرجاء الإجابة على أسئلتي. هل سيتمكن الجيران من الحصول على تصريح البناء والبدء في البناء دون موافقتنا؟ وإلى أين يذهبون إذا بدأوا في البناء؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    للتوضيح ، أرسل مخططًا أو رسمًا للموقع مع المسافات البادئة والمباني. منع الجيران من الإذن لانتهاك المسافة البادئة؟

    9 341772085193 (منطقة سفيردلوفسك)

    نعم ، تم حرمان الجيران من الإدارة بسبب عدم مراعاة معايير المسافات البادئة من السياج المشترك. في الوقت الحالي ، لديهم أساس مُصب فقط ، لكن وفقًا للخطة يريدون بناء طابقين.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يتم إصدار تصاريح البناء فقط من قبل الإدارة المحلية. وبناءً عليه ، إذا رفضت الإدارة ، فلن يحصلوا على إذن ، لكن يمكنهم بناء منزل وتسجيله في المحكمة. علاوة على ذلك ، منزلك بعيد عن بنائه. إذا تم بناء منزلهم لجميع قوانين البناء ، فمن المرجح أن يتم تسجيله.

    5 anonim-247719 (يكاترينبورغ)

    لكنك تكتب أنه يمكنهم التسجيل في جميع أكواد البناء. كيف إذا كانت المسافة من السياج المشترك لا تزيد عن متر واحد - فهذا يعد انتهاكًا بالفعل؟

    5 anonim-247719 (يكاترينبورغ)

    كنا في الإدارة اليوم. هناك قيل لنا أنهم يخططون لبناء طابقين وعلية أخرى. وبالتالي ، لن تكون هناك شمس على جانبنا من الموقع. كيف حالنا ان نكون؟ كيف نمنع هذا الغضب؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    نعم ، هذا انتهاك ، لكنه ليس خطيرًا لدرجة أن المحكمة أمرت بالهدم. 3 طوابق بناء مسموح به (حتى 15 م في التلال). من الواضح أنك لا تحب ذلك ، ولكن هذا هو موقعهم ، ويمكنهم بناء مثل هذا المنزل عليه. والسؤال المطروح الآن هو: إذا تراجعوا مترين آخرين ، فهل سيؤدي ذلك إلى تحسين ظروف حياتك في موقعك؟

    5 anonim-247719 (يكاترينبورغ)

    نعم ، بالطبع ، اشترينا هذه الأرض لنزرع فيها حديقة ، حديقة نباتية. لقد زرعنا في هذا المكان أشجارًا صغيرة وشتلات الكرز والتفاح. إذا بنوا مثل هذا المنزل ، فإن كل شتلاتنا ستكون في الظل وستهلك.

    5 anonim-247719 (يكاترينبورغ)

    بشكل عام ، لا نمانع إذا قاموا ببناء منزل هناك. الشرط الوحيد لدينا هو أن لا يزيد ارتفاعها عن 5 أمتار.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    لا يسعني إلا أن أقول إن هذا لن يحدث ، لأنني ، أكرر ، لديهم الحق في بناء 3 طوابق كحد أقصى حتى 15 مترًا.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    هذا يعني أنه من الضروري البحث عن حل وسط: التواصل مع أحد الجيران أو إنشاء حديقة في مكان آخر.

    5 anonim-247719 (يكاترينبورغ)

    شكرا على الاجابة. سنسعى إلى حل وسط.

    2 anonim-247473-1788 (فلاديفوستوك)

    مرحبا. بنى الجيران منزلاً بارتفاع 6 أمتار ، يغادر حدودنا 0.75 مترًا من جهة ومن جهة أخرى ، حيث لدينا أرض مستأجرة لمدة 20 عامًا - فقط 1.2 متر.تم انتهاك معايير الصحة والسلامة من الحريق. اتصلنا بالإدارة المحلية لمعرفة شرعية البناء. الجواب: "لم يأخذوا رخصة البناء ، اذهبوا إلى المحكمة". اتضح أن منزلهم غير مسجل. هل يمكنك أن تخبرني كيف ترفع دعوى قضائية بشكل صحيح؟ أو الكتابة إلى مكتب المدعي العام؟ شكرا لك.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    كان على الجيران ، قبل بناء منزل ، الحصول على خطة تطوير حضري لقطعة أرض (GPZU) وتصريح بناء. في الخطط ، يشار إلى المسافات البادئة ، كقاعدة عامة ، على بعد 3 أمتار من الجيران و 5 أمتار من الطريق. علاوة على ذلك ، بناءً على هذه المستندات ، يمكنهم تسجيل المنزل. الآن يعتبر هذا الكائن مبنى غير مصرح به. إذا كنت ترغب في رفع دعوى أمام المحكمة لهدم منزل أحد الجيران أو نقله ، فأنت بحاجة إلى تكوين خبرة بناء ما قبل المحاكمة والإشارة إلى أن هذا الكائن يشكل تهديدًا لحياة الناس وصحتهم.

    3 anonim-247633-110 (أوليانوفسك)

    مرحبا. أرجوك قل لي. أنا وجاري لدينا حدود مشتركة من قطع الأراضي. الآن المباني الخارجية القديمة ، بما في ذلك الحمام ، تقف مباشرة على هذه الحدود. يريد أن يبني مرآبًا جديدًا ومظلات ، لكن لا يريد أن يهدم الجدار القديم. مرة أخرى ، لن يتم احترام قواعد المسافة البادئة.كيف يمكنني الوصول إليه بينما البناء لم يبدأ بعد؟ لا يقوم بالاتصال. ما هي الجهات التي يجب علي الاتصال بها؟ نأمل أن يستمع بشكل أفضل إلى حجج الطرف الثالث. لقد اتبعت معايير المسافة البادئة من الحدود. شكرا مقدما.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. قل لي ، هل مباني جارك مسجلة؟ ألا توجد مسافات بادئة على الإطلاق؟ هل قمت أنت وجارك بمسح الأراضي؟

    3 anonim-247633-110 (أوليانوفسك)

    مرحبا ياروسلاف. لا أعلم بالضبط عن تسجيل المباني ولكني أعتقد أنها مسجلة لأنها قديمة جدا وبناها الملاك السابقون. لا توجد مسافة بادئة على الإطلاق من جانب الجار ، وجميع المباني الخارجية على الحدود. تم إجراء مسح أرضي في عام 2014. لقد حصل على توضيح للحدود في أكتوبر 2017 ، اكتشفت ذلك في BTI. أعتقد أن لديه أيضًا مسح للأراضي.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    قل لي ، هل كتبت تصريحات للإدارة؟

    3 anonim-247633-110 (أوليانوفسك)

    مرحبا. نعم فعلت. في أغسطس من هذا العام ، كتبت بيانًا. ذهب كبير المهندسين المعماريين ورئيس منطقة موسكو إلى الموقع. كان هناك محادثة. تم شرح الجار عن أفعاله غير القانونية. تلقيت إجابة مكتوبة تفيد بإيقاف البناء. بعد شهرين ، استأنف الجار أفعاله. لقد كتبت الآن طلبًا متكررًا للإدارة وأيضًا إلى مفتش الحرائق. لقد أرسلت إخطارًا إلى جاري عن طريق البريد المسجل أنه في حالة عدم الامتثال لقواعد القانون المدني للاتحاد الروسي ، ورجال الإطفاء والصحية ، إذا تم انتهاك حقوقي ، فسيتعين علي الذهاب إلى المحكمة. ما هي الإجراءات التمهيدية التي يمكن اتخاذها للتأثير على الجار؟ أحتاج إلى دليل مكتوب ، لأننا لا نستطيع التوصل إلى اتفاق سلام مع جيراننا.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    سيكون دليلك مناشدات للهندسة المعمارية وإدارة الإطفاء. وبما أن الجار لا يتفاعل مع أفعالك ، اذهب إلى المحكمة.

    7 anonim-247503-156 (أورينبورغ)

    مرحبا من فضلك قل لي ماذا أفعل. قبل عامين ، تم ترسيم قطعة الأرض المجاورة (للزراعة الفردية وبناء منزل سكني فردي) ، وتم تسجيلها في ملكية وبناء منزل عليها. المنزل من طابقين ، بالإضافة إلى الطابق السفلي. في اتجاه موقعنا ، تم تركيب ثلاث نوافذ على ارتفاع 5 أمتار. لم نحصل على تصاريح ، وعلاوة على ذلك ، تم نصب شرفة على الجانب. اكتشفت في هندسة المناطق أن هذه النوافذ ليست في وثائق التصميم الخاصة بهم. بالإضافة إلى ذلك ، يقع المبنى على مسافة متر واحد من سياجنا. تم منح هذا الإذن لهم من قبل الهندسة المعمارية. ماذا يمكننا أن نفعل في هذه الحالة؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    تقديم مخطط المناطق ذات المسافات البادئة والهياكل

    7 anonim-247503-156 (أورينبورغ)

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. هل حصل الجيران على مخطط تطوير حضري لقطعة الأرض وتصريح بناء؟ هل منزلهم مسجل؟

    7 anonim-247503-156 (أورينبورغ)

    نعم ، يوجد رخصة بناء ، المنزل مسجل بالفعل لدى القضاء. وفقًا لمعايير PZZ الخاصة بنا ، فهي تبعد 3 أمتار عن حدود القسم المجاور. تم منحهم إذنًا لمسافة 1.5 متر. التفسير هو أن لديهم قطعة أرض بعرض 12 مترًا فقط ، SanPiN. لا توجد نوافذ في وثائق المشروع.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    في هذه الحالة ، إذا تم منحهم إذنًا للمسافة البادئة لمسافة 1.5 متر ، وكان المنزل مسجلاً بالفعل ، فلن تحقق سوى القليل. يمكن تعديل المشروع ، فهو مطلوب للمالك (للبناء) أكثر منه للإدارة و Rosreestr. ما فعله الجيران ليس سبباً لهدم المنزل. مثل هذه التعديلات ممكنة.

    7 anonim-247503-156 (أورينبورغ)

    لا نريد هدم المنزل. فقط قم بإزالة النوافذ باستخدام درع وهذا كل شيء. هل توجد مثل هذه الممارسة القضائية؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    ما هي الأسباب التي لديك والتي ستشير إليها في المحكمة لإزالة النوافذ بالدروع؟

    مرحبا ، ساعدني في اكتشاف ذلك. مؤامرة القرية. يقوم الجيران ببناء منزل من طابق واحد على بعد ثلاثة أمتار من منزل خشبي قديم مشترك. في وقت سابق ، حددت المحكمة إجراءات استخدام المنزل والأرض.هل ينتهك الجيران قوانين البناء؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    إرسال أمر الاستخدام الذي حددته المحكمة. هل حصلت على GPZU؟

    يوم جيد. أرفق الحل للأرض والمنزل. لا أعرف بالضبط عن GPZU ، لم نستلمها.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. وضح ، هل الجيران لديهم رخصة بناء و GPZU؟ ما هي المنشأة التي يبنونها؟

    يوم جيد. من غير المحتمل أن يكون لدى الجيران تصريح بناء ، لأن قطعة الأرض مشتركة في الملكية مع تحديد إجراءات الاستخدام. للحصول على رخصة بناء ، على ما يبدو ، من الضروري الاتفاق مع المشاركين في الملكية المشتركة (نحن). لا نعرف عن GPZU ، أين يمكننا توضيح ذلك؟ المعماري؟ المبنى مكون من طابق واحد 10 × 4.5. أساس المسمار. سيتم اتخاذ الوضع المحدد عند التسجيل. فيما بينهم ، يسمونه المنزل.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    إرسال قرار المحكمة حيث يتم تحديد إجراءات استخدام قطعة الأرض إذا تم تحديدها. من خلال المستندات التي أرسلتها ، يمكنك فقط رؤية كيفية توزيع قطعة الأرض.

    هذا هو قرار المحكمة الذي يحدد إجراءات استخدام الموقع.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. قل لي ما VRI وفئة قطعة الأرض؟ وأخبرني أيضًا ، في أي ملكية هي قطعة الأرض؟ ما هي المستندات المتوفرة لقطعة الأرض؟

    يوم جيد. فئة الأرض: أرض المستوطنات. الاستعمال: لإدارة مزرعة فرعية شخصية. تعتبر قطعة الأرض ملكية مشتركة مع ترتيب استخدام معين. شهادة ملكية وجواز سفر مساحي لقطعة الأرض.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    لم يكن لجيرانك (زملائك في العمل) الحق في بناء كائن رأسمالي دون موافقتك ، لأن الأرض ملكية مشتركة. يجب حل هذه المسألة في المحكمة.

    يوم جيد. لن تفي المحكمة بمتطلباتنا إذا كان هيكل رأس المال لا ينتهك SNiP و SanPiN ، وبالتالي لا يهدد حياة المواطنين وصحتهم. إن مجرد البناء دون موافقة الزملاء ليس سبباً وجيهاً لتفكيك المبنى. السؤال الرئيسي هو ما إذا كان هيكلها ينتهك معايير البناء SNiP أو SanPiN؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    إذا تقدمت بطلب للحصول على حصة عينية ، كيف سيكون رد فعل الجيران؟ وفقًا للقانون ، بناءً على الحصة ، لديك نفس الجزء الخاص بالمنزل.

    يوم جيد. ساعدني في اكتشاف مشكلتي. أعيش في 6 أمتار مربعة. في عام 2009 ، تبلغ مساحة أرضية المنزل 3 أمتار مربعة. لقد أضفنا الطابع الرسمي على الأرض إلى ملكية مشتركة لثلث كل منها ، وأقمنا سياجًا من خلال المحكمة ، وحكمت المحكمة بعدم منع جارنا من استخدام قطعة الأرض الخاصة بنا ، حيث كان جارنا من النصف الآخر من المنزل يكسرها باستمرار ، وكانت أرضهم لم تكن رسمية وكانت مستوطنة ريفية. الجدار المجاور ليس امتدادًا سكنيًا ، حدود الحدود ، الآن يتطلب إصلاح الجدار مع انحياز من الفناء الخاص بنا ، كيف يمكنني رفضه إذا كان خزان الصرف الصحي الخاص بي يقع على بعد 25 سم من الجدار ، وخزان الصرف الصحي هو منطقة الأمان وزرع الفراولة المتبقية. بكلمات ، لقد رفضتها ، نظرًا لأن موقعي على الحدود معها ، فقد أرسلت إلينا ثلاثة طلبات لتوفير الوصول عبر موقعنا إلى أماكن المعيشة لإجراء الإصلاحات ، نظرًا لأننا أصحاب أسهم. هذا الامتداد ليس سكنيًا ، إنها تقوم ببنائه ، والآن تقوم بأعمال داخلية. يعيش في شقة. سيطالب من خلال المحكمة بكيفية رفض وحماية حقوقنا في قطعة الأرض بشكل صحيح.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. ارسم وضعك؟ هل مبنى الجار مزخرف ومتى تم بناؤه؟

    يوم جيد. أسقطنا الدائرة ، حيث كان Pr. هو امتداد يقف جداره على الحدود. لا أعرف ما إذا كان الملحق مزينًا. وهي الآن تقوم بالتجصيص بالداخل ، ويستمر التمديد منذ 15 عامًا.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. إذا تم الانتهاء من تمديد الجيران ، فيحق لها طلب تسهيلات لتركيبها لخدمة المبنى الخاص بها. إذا لم يتم تسجيل الامتداد ، فهذا مبنى غير مصرح به ويخضع للهدم.

    يوم جيد.وهل يمكن أن يلزموني بالارتفاق ، إذا كانت المجاري موجودة هناك مستنقع 25 سم من الحائط ، فسوف يقومون بأعمال الإصلاح ، وليس على حساب لي ، وسوف تنتهك حقوقي.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. بالتأكيد ليس على مصلحتك. إن الارتفاق رهن ، لكنه ليس حرمانا كاملا من حقوق المالكين.

    ياروسلاف ، مساء الخير. اتجاهك ، منطقة استرا ، قرية سنيجيري. كان هناك منزل مقسم إلى نصفين مع قطعة أرض بين مالكين. كان المنزل يحتوي على غاز ورقم في الشارع وحتى هاتف. احترق المنزل. في الحي ، كما في الصورة أدناه ، قام الجيران ، على بعد متر واحد (ربما أقل قليلاً) من السياج ، ببناء منزل من الطوب من طابقين مرتفع 3.5x3.5 متر في القاعدة. 2 طوابق كاملة وسقوف من الطوب. يبدو وكأنه بيت ضيافة بطابق اقتصادي أول وطابق ثانٍ فقط.

    لم يطلبوا منا ، لقد بنوا وبنوا. لم يتدخل معنا من قبل. الآن ، عندما احترق المنزل المشترك ، ونحتاج إلى البدء في بناء منزلنا الخاص ، اتضح أنه وفقًا للمشروع ، نتراجع عن خط الحدود بشعر رمادي يبلغ 3 أمتار. ومع ذلك ، من "منزله المهووس" اتضح أن 4 أمتار فقط أو حتى أقل ، 3.7 متر في مكان ما. لدينا سبب للاعتقاد بأن السياج من جانبهم قد تم نقله إلى موقعنا +/- بمقدار 50 سم بالضبط. نريد بناء كل شيء وفقًا للقانون ، بعد أن حصلنا على تصريح البناء أولاً. ومع ذلك ، بموجب القانون ، من المحتمل أن ينتهك مسافة بادئة الحريق المطلوبة. وهذا "المنزل" لا يبدو وكأنه مبنى خارجي.

    قل لي ماذا أفعل؟ لا توجد علاقات طبيعية مع هذا الجار ، يمكنك تجاهله. يمكنك ان تقسم. من الناحية المثالية ، سيكون كافيًا أن أجعله يفكك الطابق الثاني أو اجعله علية. كنت سأغلق نفسي منه بسياج أصم.

    1. هل من الممكن أن نبدأ ببناء منزل من الخرسانة الخلوية على بعد 3 أمتار من خط المسح الأرضي ، على الرغم من هذا "البيت الفريد"؟
    2. كيف تعرف ما إذا كان قد استلم أي مستندات لهذا المبنى؟ في الموقع ، هيكله الرئيسي عبارة عن منزل قديم تم بناؤه في الخمسينيات من القرن الماضي ، وأعيد بناؤه 5 مرات. وهذا "القبيح" قام ببنائه ببساطة في موقع الحظيرة القديمة.
    3. هل يمكنني الحصول على موعد معك بطريقة ما؟ أفيدوني ماذا تفعل قبل البدء في البناء؟ نحن جاهزون لجميع المحاكم ، حيث يتم بناء المساكن للإقامة الدائمة على مدار السنة للآباء المتقاعدين.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. يمكن البدء في بناء منزل بعد الحصول على رخصة البناء. يمكنك فقط معرفة بناء الجار منه. من الممكن الوصول إلى مكتب الاستقبال الخاص بنا عن طريق الاتصال بالرقم 8-495-201-48-38 مسبقًا.

    يوم جيد. مساعدة! منذ عام 2009 ، كان الحمام والمرآب الخاص بي يقفان على مسافة 30 سم من سور الجار (وافق شفهياً) وعلى مسافة 3 أمتار من منزله. لدي المستندات الخاصة بالمباني. الآن أنا وجاري في علاقة رهيبة ، ومستعدون لقتل بعضنا البعض. ولذلك قام بتوسيع منزله في عام 2016 بجوار السياج مباشرةً. الآن لا يستطيع خدمة منزله وتلبيسه. في غيابي ، يمشي على أسطح المباني الخاصة بي (المرآب ، الحمام) ويقوم بتطويق الجملونات. يقوم الآن بتثبيت حظيرة بسورنا ، والتجهيزات الملحومة على الأنابيب الموجودة وتركيب سقف. أي أن السور المشترك سيكون أحد جدران حظيرته. هل يمكنك أن تخبرني ماذا أفعل؟ كيف تحصل على جار لإزالة امتداد لمنزل؟ وثائقه سليمة ، سجل كل شيء ، حتى الحظيرة بجوار السياج. أم في دولتنا ، يمكن التحايل على القوانين؟ من اين نبدأ؟ إنه ليس الاستيلاء على الذات.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. في حالتك ، الانتهاكات لا لبس فيها. سيتعين علينا الذهاب إلى المحكمة والإشارة إلى انتهاكات الجار هناك. مطلوب رأي خبير قبل الذهاب إلى المحكمة. يجب أن يتم إعدادها من قبل متخصص له الحق في إصدار مثل هذه الاستنتاجات.

    يوم جيد. أنصحك بالتوقف عن الاهتمام بـ SNiPs. هذه معلومات قديمة جدًا ، والمحاكم لا تأخذها في الاعتبار. من تجربتي الخاصة ، أقول إنه في حالتنا بقي كل شيء عند مستوى 50/50. تحتاج المحكمة إلى أدلة ملموسة معززة لهدم المبنى.حتى حقيقة أن ظل المبنى يسقط على موقعك ولا يسمح بزراعة الطماطم ليس دليلاً في المحكمة. لذلك إذا لم يكونوا موجودين ، فلن تساعدك المحكمة أيضًا.

    قام أحد الجيران ببناء مرآب من طابقين لخدمة السيارات. تم انتهاك جميع معايير SNiP ، والتي هي ممكنة فقط ، وحتى قوانين تخطيط المدن. أينما كتبوا وما هي الفحوصات التي أجروها ، لم يسمحوا لنا بهدم هذا المرآب في المحكمة. فكر بنفسك الآن: أنفق المال على المحامين أو حل المشكلة بنفسك ، وهو ما فعلناه ، من حيث المبدأ.

    يوم سعيد لك. قل لي كيف تفعل ذلك بنفسك؟ لقد صادفنا أيضًا سوء فهم لجيراننا ، ولم تحل المحكمة والإدارة المشكلة.

    عزيزي ياروسلاف ، سأضيف إلى ما سبق. أود أن أرسل لك مقطع فيديو ، لكني لا أعرف كيف أفعل ذلك. هناك كل المعلومات عن موقفنا. استأنفنا المحكمة والنيابة ، وأرسلنا مقاطع فيديو إلى التلفزيون ، وكتبنا إلى المحافظ. ولم يتغير شيء. ماذا نفعل بأطفالنا كيف نعيش؟ نحن مثل أطفال الزنزانة في منزل الوالدين. في باطن الأرض ، العفن الأخضر والأبيض ، تتدفق الرطوبة اللزجة على طول الجدار. مساعدة. قل لي ماذا أفعل؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. من فضلك أرسل لنا إجابات الشكاوى التي كتبتها أولاً. ليس من الواضح ما هي المشكلة بالضبط.

    يوم جيد. منزل الجيران على حدود الموقع ، السياج قريب من المنزل. العلاقات مع جاري جيدة ، ولن أقاضي ، لقد اشترى بالفعل منزلًا كهذا. سأبني منزلي على مسافة 3 أمتار من السياج (اتضح من منزل جاري). في هذه الحالة ، يتم انتهاك معايير السلامة من الحرائق (يجب أن تكون 6 أمتار بين المباني) ، لكن الجار لا يمانع. إذا باع المنزل في المستقبل ، فهل أعاني من مشاكل؟ شكرا على الاجابة.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. قد تكون هناك مشاكل ، لأن انتهاك معايير السلامة من الحرائق واضح. خذ الآن ، في حين أن العلاقات مع الجيران جيدة ، من بينهم موافقة موثقة على هذا الانتهاك. لن تحميك تمامًا ، لكنها ستقوي موقفك بشكل كبير إذا قرر المالك الجديد فجأة الذهاب إلى المحكمة. أيضا ، قبل البدء في البناء ، يجب عليك إخطار الإدارة. وبعد بناء المنزل ، تأكد من تسجيله.

    شكرا جزيلا لك على استشارتك. من الناحية النظرية ، إذا كانت هناك محاكمة مع المالك المستقبلي ، فمن لديه فرص أكبر؟ اتضح أن منزلهم ليس وفقًا لـ SNiP ، بلدي هو نفسه ، ولكنه ينتهك لوائح الحريق. لسوء الحظ ، لا يمكنني اتباع جميع القواعد ، نظرًا لأن مساحة الأرض تبلغ 6 أفدنة فقط ، وهناك بالفعل منزل قديم ، لا يوجد مكان آخر لمنزل جديد.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. من المهم جدًا في هذه المرحلة أن تكون قد تلقيت جميع التصاريح وتم إجراء جميع الموافقات. أرسل رقم هاتفك. سوف نتصل بك ونقدم لك المشورة بالتفصيل بشأن جميع القضايا.

    مرحبا. لدينا مثل هذا الوضع. أعيش في منزل خاص ، يضع الجيران دفيئة أمام نافذتي مباشرة ، على بعد نصف متر كحد أقصى من النافذة. ولم ينسحبوا من السياج إطلاقا. قل لي ، هل لهم الحق في وضعها هناك؟ لقد أغلقوا النافذة بأكملها ، ولم يدخل أي ضوء. تكمن الصعوبة في أن منزلي يقع عند السياج ، وهناك مسافة 50 سم ، وقد تم بناؤه منذ فترة طويلة جدًا ، منذ 30-40 عامًا من قبل أجدادي. سمعت أن هناك فترة تقييد على هذا. هل يمكنهم إجباري على هدم منزلي؟ وهل للجيران الحق في وضع دفيئة أمام نافذتي مباشرة ، وحجب كل الضوء. إلى جانب من تقف الحقيقة؟ هل يعقل الذهاب إلى ضابط شرطة اللواء أم إلى المحكمة وهل هو ضروري لذلك؟ شكرا لك.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. هناك ما يشير إلى أن إنشاء المباني الرأسمالية على مسافة تزيد عن 6 أمتار من نوافذ المباني السكنية غير مسموح به ، لكن الصوبة الزجاجية لا تنتمي إلى هيكل رأسمالي. لذلك لا يمكن الحديث عن انتهاكات في مجال عدم الامتثال لمعايير التخطيط العمراني. إذا كان منزلك مصممًا وفقًا لمتطلبات القانون ، فلا داعي للقلق بشأن تقديم طلب جار للهدم.

    مرحبا ياروسلاف. أعيش مع عائلتي في منزل خاص بني في الخمسينيات. منزل الجيران في نفس العمر تقريبًا.في الواقع ووفقًا للوثائق ، فإن الحدود على مسافة متساوية تقريبًا من مبانينا ، في المتوسط ​​0.5 متر. السؤال هو: هل يمكنني بأي شكل من الأشكال إلزام جارتي بإصلاح سقيفة ، والتي ، بسبب هبوط الأساس ، يهدد بالانهيار على مؤامرة؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. لإلزام جار لإصلاح الحظيرة ، عليك إثبات خطر الانهيار. كقاعدة عامة ، من الضروري إجراء فحص جنائي للبناء ، والذي سيؤكد مخاوفك ويظهر الاحتمال الحقيقي للانهيار بسبب المبنى المتهدم.

    يوم جيد! ارجوك قل لي ما العمل. اشترى أحد الجيران قطعة أرض وبنى منزلًا من طابقين ، على بعد 80 سم من السياج المشترك ، بينما أعطينا الإذن بمتر واحد. نحن الآن نبني ، وتعيقنا حقيقة أن منزل الجيران يقع في مكان قريب جدًا. هل يعقل رفع دعوى؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. كل هذا يتوقف على ما يتدخل فيه منزل الجار ونوع القرار الذي تتوقعه من المحكمة. يجب أن تفهم أنه من الصعب جدًا تحقيق هدم منزل على قطعة أرض الجيران إذا تم تسجيله بالطريقة المنصوص عليها في القانون. ومع ذلك ، هذا لا يعني أنه لا يستحق القيام بذلك. عليك فقط بذل كل جهد وتقديم آراء الخبراء للحصول على النتيجة المرجوة.

    تعيقنا كلمات أحد الجيران بأن بنايتنا ستغلق نوافذه. لا نعرف كيف نكون. كما قررنا أن نتراجع مثله 80 سم لنرى ماذا سيحدث. شكرا جزيلا لردك.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. هل وافقت على مسافة بادئة 80 سم منه؟ شيء جيد يمكن أن يأتي منه. هل يستحيل البناء بدون انتهاكات؟ كيف تخطط لتصميم منزلك: سكني أو غير سكني؟

    سيكون لدينا مطبخ صيفي مع علية ، أي المباني غير السكنية. كيف حالنا ان نكون؟ الحصول على إذن في الكتابة والإصدار؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. من الأفضل لك ، إذا قمت بتسجيل هذا المبنى كمطبخ صيفي ، فتراجع مترًا واحدًا حتى لا تأخذ موافقة من أحد الجيران وتعرف بالتأكيد أنه لم يتم انتهاك أي شيء. وبالطبع لا تؤخر التسجيل.

    شكرا جزيلا على نصيحتك وتوضيح الموقف!

    مرحبا. قل لي كيف أوقف البناء غير القانوني للجار؟ يوجد منزل لثلاثة ملاك. منزل بسقف مشترك وثلاثة مداخل مستقلة. تم وضع أراضي الملاك الثلاثة في السجل العقاري. هذا العام ، باعت إحدى الجارات الجزء الخاص بها من المنزل بالأرض. أعلن المالك الجديد أنه سيبني منزلاً على أرضه ، ويحتاج إلى موافقة لمسافة أصغر من حدودنا. إذا تراجع عن الأمتار الثلاثة المخصصة ، فلن يحصل المنزل على المساحة التي يحتاجها.

    كانت هناك أيضًا محادثة مفادها أنه يخطط لتفكيك الجزء الخاص به من المنزل. من منزل تحت سقف مشترك. يقولون في قسم الهندسة المعمارية قيل له أن هذا ممكن. ومع ذلك ، رفض ذكر اسم الشخص الذي نصح بذلك. ورفضناه لأننا نخطط لنصب سياج مشترك على حدود قطع أرضنا. على الرغم من رفضنا ، بدأ المالك الجديد في حفر الخنادق لتأسيس منزل المستقبل. سيتم بناء المنزل الجديد على بعد 5 أمتار من المشترك. إلى أين أذهب إلى جانب المحكمة؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. قل لي ، هل أرضك مملوكة ملكية خاصة ومنزلك مشترك؟ أم أن أجزاء المنزل مظللة؟ على أي حال ، بدون موافقتك ، لا يحق له هدم الجزء الخاص به ، لأنه تحت سقف مشترك. وفقًا لذلك ، يمكن أن تنهار أجزائك ، مما قد يهدد الحياة. ما المسافة البادئة التي ما زال يصنعها من قطع الأرض الخاصة بك ، حيث بدأ في بناء منزل جديد؟

    يوم جيد. أنا أملك الأرض ولدي مسح أرضي. في الآونة الأخيرة ، بعد أن تراجعت عن سور الجار بمسافة 1.5 متر ، أضفت طابقًا ثانيًا وشرفة أرضية إلى المنزل القديم ، حيث يوجد مخرج منه. الجار غير راض ويهدد برفع دعوى. كيف يمكنك الخروج من هذا الموقف.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    مساء الخير.قل لي ، هل منزلك مسجل؟ في حالة التسجيل ، كيف: سكني أم غير سكني؟ ما هي فئة ونوع الاستخدام المسموح به للموقع؟ الآن ، في الواقع ، تحصل على إعادة إعمار غير قانونية ، والتي تحتاج بشكل عاجل إلى إضفاء الشرعية. سأخبرك بكيفية القيام بذلك بمجرد إجابتك على الأسئلة.

    يوم جيد. ارجوك قل لي ما العمل. هناك مبان سكنية: منجم وجار. كلاهما مبنيان في انتهاك للهوامش. تساقطت الثلوج من سطح أحد الجيران وألحقت أضرارًا بالسياج وجدار المبنى. لا يريدون التعويض طواعية ، سأذهب إلى المحكمة للحصول على تعويضات. يقول الجار إنه سيطالب بهدم مبني. من حيث المبدأ ، أنا مستعد لنقل الجدار من السياج بمقدار ثلاثة أمتار ، ولكن إذا أجبرته المحكمة أيضًا على تحريك هيكله. تم تقنين كلا المبنيين بموجب عفو داخلي.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. هل منازلكم مصممة كمباني سكنية؟ كم متر تم انتهاك المسافات البادئة من الحدود الآن؟

    نعم ، كلا المبنيين مباني سكنية. المسافة البادئة لكلا المبنيين 50-60 سم من السياج. مرة أخرى ، أنا مستعد لإعادة بناء مبني ، إذا كان من الممكن أن تأمر أحد الجيران بفعل الشيء نفسه من قبل المحكمة.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. كما تظهر الممارسة ، فإن المحكمة لن تهدم أو تنقل منازلكم ، حتى لو قدم الجار دعوى مضادة. ومع ذلك ، إذا تقدمت بطلب لتركيب واقيات الثلج وقدمت أدلة (صورة ، فيديو) ، فيجب أن تكون المطالبة راضية ، وفي نفس الوقت تسدد التكاليف.

    يوم جيد. لأكثر من 10 سنوات نتعامل مع مشكلة واحدة. قام أحد الجيران ببناء دفيئة من البولي كربونات الخلوية. نتيجة لذلك ، يضيء من هذا الهيكل لمدة 4 ساعات في اليوم (على الأرجح بالأشعة فوق البنفسجية) في شقتي. في الوقت نفسه ، لا يوجد ما يكفي من ضوء النهار في القاعة على الجانب المشمس. نتحرك حول الشقة ونحدق. تم أخذ القياسات من SES ، وجاءوا من الإدارة. يقولون أنه من المفترض أن الدفيئة لا تنتهك المسافات البادئة المختلفة من المنزل وحدود الموقع. نمنع طفل يبلغ من العمر 7 سنوات من النظر نحو النافذة. حتى في أكثر الأيام إشراقًا ، يجب عليك تشغيل إضاءة إضافية للقراءة ، على سبيل المثال ، الكتب. ربما يمكنك أن تنصح كيف تكون وماذا تفعل. لا يستطيع Rospotrebnadzor فعل أي شيء أو لا يريد ذلك. كما كتب تصريحات لموسكو.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. إذا كان البناء يزعجك ، يمكنك الذهاب إلى المحكمة مع بيان مطالبة لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام قطعة الأرض. ولكن إذا كان هذا المبنى مسجلاً ، فمن غير المرجح من الناحية العملية أن تقرر المحكمة هدم المبنى.

    مرحبا. هل يمكنك أن تخبرني إذا كان بإمكان الجيران وضع سقيفة على مسافة أقل من متر من السياج؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. كيف ستبدو المظلة؟ هل سيكون على الأساس؟

    أخبرني من فضلك ، ماذا أفعل بمنزل الجيران إذا كان يقف على حدود الجيران لسنوات عديدة ، هل يمكنك إجبارهم على نقله؟ قيل لنا أنه إذا كان الأمر يستحق سنوات عديدة ، فلا يوجد شيء نفعله. سؤال آخر هل أنت محامي؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! بحاجة لمعرفة ما إذا كان منزله مسجل؟ إذا تم التسجيل ، فمن المستحيل عمليا عدم القيام بأي شيء. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فيمكنك محاولة الذهاب إلى المحكمة لهدم المبنى غير القانوني.

    مرحبا ياروسلاف. مياه الصرف الصحي المجاورة ، هي أيضًا عاصفة ، تم حفر خندق على طول خط السياج مباشرة ، ويقع على بعد 2-2.5 متر من منزلي. في السابق ، لم يكن قبو منزلنا دافئًا ، لكن الآن (خلال السنوات الثلاث الماضية) أصبح الجو حارًا جدًا. غالبًا ما توجد مياه في القبو ، خاصة بعد هطول الأمطار ، وبشكل مستمر في الخريف والربيع. انحنى سياج الجيران تمامًا نظرًا لحقيقة أنه عند تنظيف الخندق ، يقومون بإشعال الأرض ، بما في ذلك من موقعنا. أخبرني من فضلك ، هل يمكنني إجبارك على إزالة الخندق وتحويل مصارف العواصف في الاتجاه الآخر؟ لديهم أيضًا هناك ، لكن معظمها يسير في اتجاهنا. وفقًا للمعايير الصحية ، لا يمكنني العثور على أي شيء. مساعدة في الجواب.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. يمكنك الذهاب إلى المحكمة مع بيان ادعاء لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام قطعة أرض.قبل ذلك بقليل ، اجمع أدلة الفيديو والصور الفوتوغرافية.

    يوم جيد! كان الوضع كالتالي: لقد بنينا منزلاً منذ 10 سنوات (كل شيء تم تصميمه رسميًا). قبل عام واحد ، قرر جيراننا بناء حمام من مجمع المرافق على بعد متر واحد من السياج. T. E المسافة بين المنزل والحمام بالضبط 4 أمتار. هل من القانوني بناؤها! إنها SNT! لكن أهم شيء هو أن بيتي خشبي والحمام أيضًا!

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! المسافة من المباني الخارجية إلى حدود قطعة الأرض 1 متر ، من المبنى السكني إلى حدود قطعة الأرض 3 أمتار كقاعدة عامة ، مما يعني أن المباني تقع على قطعة الأرض وفقًا لمعايير التخطيط العمراني .

    شكرا لإجابتك ولكن ماذا عن أنظمة الحريق عند بناء حمام بجوار المنزل. بعد كل شيء ، اتضح أنه عند البناء على موقعك ، يجب أن تأخذ في الاعتبار المسافة بين الحمام - المنزل - 8 أمتار ، لكن يجب ألا يأخذ الجيران أي شيء في الاعتبار. بعد كل شيء ، على بعد متر واحد فقط من قطعة الأرض المجاورة قليل جدًا.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    على أي حال ، سيتم البت في قضية هدم الحمام في المحكمة ، هل تريد رفع دعوى لهدم حمام الجار؟ هل حمامه مسجل؟

    يوم جيد. حظيرة الجيران على حجارة الكتل بدون مقرنة كانت واقفة بالقرب من سياجي لسنوات عديدة. لم أعطي موافقة كتابية لمثل هذا المبنى ، لكني لا أمانع أيضًا ، يمكنني الكتابة. لم أقم أنا ولا جاري رسمياً حدود قطعة الأرض. الآن أريد أن أتعامل مع هذه القضية. ما هي المشاكل التي يمكن أن تنشأ أثناء المسح لتحديد الحدود بسبب حقيقة أن حظيرة الجيران قريبة من السياج الخاص بي؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. قل لي ، في أي منطقة تقع قطعة أرضك؟ ما هي مساحتها؟ هل لديك نفس المساحة في السياج كما في الوثائق؟

    ياروسلاف ، شكراً جزيلاً لك على إجابتك. لم أفهم السؤال تمامًا: "هل لديك نفس المنطقة في الوجه كما في المستندات؟" لذلك ، سأحاول الإجابة بأكبر قدر ممكن من التفاصيل. تعد منطقة الضواحي جزءًا من SNT وتقع في منطقة Naro-Fominsk في منطقة موسكو. موقع الموقع: يوجد طريق أمامه ، جيران على الجانبين ، غابة في الخلف ، مفصولة بسياج بلدي. تشير سندات الملكية إلى 8 فدان. ومع ذلك ، على جانب الغابة كان يجب أن يكون هناك خندق للوقاية من الحرائق ، والذي لسبب ما غير موجود في الواقع. بسبب عدم وجود هذا الخندق ، زادت مساحة موقعي حتى السياج الذي يفصله عن الغابة وأصبحت حوالي 9 أفدنة.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    بناء الجار ، إذا لم يكن على قطعة الأرض الخاصة بك ، لن يؤثر بأي شكل من الأشكال على مسح الأرض. قل لي ، هل تخطط لقطعة أرض مساحتها 8 أفدنة أم 9؟

    كان سؤالي يتعلق بحقيقة أن هناك الكثير من المنشورات حول هذا الموضوع على الإنترنت. يكتبون أن المهندس المساحي ، عند رسم خطة موقع في عملية مسح الأرض ، يقترح تحريك السياج إذا تم بناء بعض المباني على جانب الجار بالقرب من المعايير المسموح بها. والمهندس يرفض تخطيط الموقع ضمن الحدود القائمة. اتضح أن كل هذه المعلومات في حالتي لا تهم؟ هل أفهم بشكل صحيح أن هذه الحظيرة ، التي تقف بالقرب من السياج الخاص بي ، ولكنها لا تسقط على أرضي ، لن تؤثر على أي شيء (لا للمسح ولا لوضع خطة) ولن تعطيني أي مشاكل؟

    بالنسبة لمساحة قطعة الأرض: أريد مسح قطعة 9 أفدنة. في السابق ، لم أفكر مطلقًا في المنطقة الحقيقية لموقعي واعتني بهذه الأرض. نعم ، وليس من الواضح كيفية إنشاء قطعة أرض مساحتها 8 من قطعة أرض مساحتها 9 أفدنة ، مسيجة بالفعل بأسوار ، لا أريد أن أضع سياج بجوار السور البلدي من جانب الغابة. كما سمعت أن قرارًا جمهوريًا صدر مؤخرًا بشأن بعض صكوك الغفران عند تسجيل أمتار إضافية من الأرض.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. نعم ، هذا صحيح ، فهمت ، كوخ الجيران لن يتدخل في مسح الأراضي. لا يحتاج السياج أيضًا إلى النقل. نعم ، وهو مستحيل لأن منطقتك أكبر من تلك المشار إليها في المستندات. فيما يتعلق بمسألة تسجيل النسيج الإضافي ، يمكننا مساعدتك في ذلك أرسل إلى بريدنا [email protected] رقم هاتف الاتصال والرقم المساحي للموقع.سوف ينصحك مهندسنا.

    يوم جيد! من فضلك قل لي ماذا أفعل في هذه الحالة. الجار خلف المطبخ الصيفي هو الآن منزل من طابقين ، على بعد مترين من مبنى شقتنا. لم نعطه الإذن. أين يمكن أن نذهب؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! يمكنك الاتصال بالإدارة بشأن هذه المسألة. إذا تم انتهاك المسافات البادئة الخاصة بهم ، فلن يتمكنوا من تسجيل المنزل ، لذلك سيتم اعتبار هذا المبنى مبنى غير مصرح به.

    مرحبا. يقع منزل الجار على بعد 40 سم من حدود قطعة الأرض لبناء المساكن الفردية. تطل جميع النوافذ على الفناء ، وتفسد الزهور والنباتات على موقعي. هل يمكنني وضع سياج فارغ على الحدود رغم أنه يعيق النوافذ جزئيًا؟ أرفق صورة بحدود الموقع. تم وضع علامة على الحدود مؤقتًا بحبل. أومسك.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. بشكل عام ، يجب أن تضع سياجًا على حدود موقعك ، ولكن نظرًا لأن المنزل يقع على مقربة تقريبًا ، فأنت بحاجة إلى تنسيق هذه المشكلة مع جيرانك.

    مرحبًا ، تمتد حدود قطع الأرض على طول خط منزل الجيران. من فضلك قل لي في أي مسافة من حدود الموقع يمكنني ترك السيارة؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. سؤالك غير واضح. ماذا تقصد بذلك؟ صف المشكلة بمزيد من التفصيل.

    مساء الخير ، قام أحد الجيران بإلقاء قطعة أرضه على ارتفاع متر واحد ، وزرع الأشجار بالقرب من السياج ، وحفر حاوية تسرب تحت خزان للصرف الصحي إلى السياج / الحدود ، وبدأ بناء منزل خاص في الطابق الأول. يوجد على الحدود مترين ، قياس 20 × 10 ، مع 5 نوافذ تفتح في فناحي. انطلاقا من حقيقة أن موقعي في الأسفل ، فأنا بالفعل غرق في منزل قديم (في الطابق السفلي ، في حفرة لغلاية غاز ، ومنطقة مغمورة بالمياه / المياه. ومن هذا السقف ، ستغمر الثلوج والأمطار الموقع والأكثر من ذلك ، ناهيك عن وجود خزان للصرف الصحي متسرب (يتفاعل الجيران بقوة مع جميع الشكاوى المتعلقة بالانتهاكات: "نحن نبني بتصريح ، ولدينا بالفعل قطعة أرض صغيرة". حتى الصوبة الزجاجية مبنية بجوار السياج مباشرةً. كيف يمكننا قتال مع مثل هؤلاء الجيران ، هل تمنح الإدارة تصريح بناء دون موافقتنا؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! يجب أن تكون المسافة البادئة من حدود الموقع 3 أمتار ، مع مسافة بادئة 2 متر ، ومن غير المحتمل أن يكون قد حصل على تصريح بناء. يمكنك الذهاب إلى المحكمة مع بيان ادعاء لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام الموقع.

    كتبنا شكوى للإدارة حول الانتهاكات. وبحسب أحد الجيران ، حصل على تصريح بناء منذ 7 سنوات. أعتقد أنه كانت هناك حدود 3 أمتار ، لكنهم يبنون مع الانتهاكات. قرأت الممارسة المتمثلة في أنه مع التصاريح العادية يحصلون على الفور على ملكية منزل مبني بمخالفات ، ولا يغادر أحد ويقيس القياسات الفعلية. وكما تبين الممارسة ، تلزم المحكمة هؤلاء الجيران بتركيب مزاريب وحاملات ثلج على الأسطح ، وهذا كل شيء. ما هي الإجراءات التي يمكنني اتخاذها لحماية موقعي من التشبع بالمياه ومنزلين (4 و 6 أمتار من السياج) من تدمير الأساس.

    استدعوا اليوم إلى قسم الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني بشأن شكوانا التي أجاب عليها الاختصاصي الشاب بأن تصريح البناء لم يعد موجودًا ، خاصة وأن موافقة الجيران لم تعد مطلوبة ، ويتم كل شيء من خلال MFC ، و ليس لديهم سلطة على حقيقة التطور غير السليم ... أنه حتى ليس لديهم الحق في أن يأتي لإجراء قياسات على المادية. مواجهة الفناء. قال إنه ليست هناك حاجة للشتائم مع الجيران (كانت هناك فرصة لعدم مصادفتهم إذا لم يغرقوا موقعنا ولم يكونوا ليبقوا على قيد الحياة قدر الإمكان. والشيء الوحيد الذي قال أنه سيفعل ذلك إعادة توجيه طلبنا إلى وزارة حالات الطوارئ بشأن السلامة من الحرائق بين المنازل (المعيار 10 ، في الواقع 8) وإلى الخدمة الفيدرالية لمراقبة حقوق المستهلك في خزان الصرف الصحي. هذا كل شيء. ما الذي يجب أن نفعله؟ هل يستحق الأمر فعلاً رفع دعوى قضائية ، لأن SNiP لم يعد صالحًا ، وفقًا للقوانين الجديدة؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! مع المسافات البادئة المخالفة ، لا يمكن تسجيل المنزل ، لأنه عند استلام إشعار بإكمال البناء ، يتم فحص موقع المنزل للتأكد من امتثاله لمعايير البناء ، وبالتالي يمكن التعرف عليه على أنه تطوير غير مصرح به. بالنسبة لخزان الصرف الصحي ، يمكنك الذهاب إلى المحكمة مع بيان مطالبة لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام الأرض.

    لكل فرد الحق في استخدام الممتلكات داخل حدوده. إذا تم انتهاك الحدود ، فإن الجار يتسلق إلى أراضي شخص آخر ، ثم الشخص الذي يتسلق إليه ، قد يطالب بالهدم. إذا لم يكن كذلك ، فعندئذ فقط 305.تحصل على أن أي شخص ، يمر ، يمكن أن يطالب بالهدم ، إذا كان يتخيل مستقطنًا. Samostroy هو عندما لا تكون الأرض مملوكة في المقام الأول. وأنت ، عندما لا يتم مراعاة معايير المسافة البادئة ، تكتب أنه يمكن التعرف على الكائن على أنه هيكل تعسفي. أي بغض النظر عن افتراض الحقوق: ملكية المنزل والأرض؟

    تم تحرير المشاركة من قبل المشرف

    طليعة8247 مستشار الشعب

    المادة 222 من القانون المدني للاتحاد الروسي. البناء غير المصرح به:

    البناء غير المصرح به هو مبنى أو هيكل أو هيكل آخر مقام أو تم إنشاؤه على قطعة أرض لم يتم توفيرها بالطريقة المحددة ، أو على قطعة أرض ، لا يسمح الاستخدام المسموح بها ببناء هذا الكائن عليه ، أو تشييده أو تم إنشاؤها دون الحصول على ما يلزم من قانون الموافقات والتصاريح أو انتهاكًا لقوانين وأنظمة تخطيط المدن والبناء ، إذا كان الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض ، شرط الحصول على الموافقات والتصاريح المناسبة و (أو) تخطيط المدينة المحدد و يتم وضع قوانين ولوائح البناء اعتبارًا من تاريخ بدء البناء أو إنشاء مبنى غير مصرح به وهي سارية في تاريخ اكتشاف البناء غير المصرح به.

    3 anonim-247528-4174 (Chernogolovka)

    يوم جيد. قام أحد الجيران ببناء مرآب على مسافة 70 سم من السياج. هل هذا انتهاك أم لا؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. هذا ليس انتهاكًا إذا كانت المظلة لا تعرض حياتك أو صحتك للخطر.

    مرحبا من فضلك قل لي ماذا أفعل. نحن نعيش في مبنى سكني (ZHAKT). جيراني ، دون أي اتفاق أو إذن ، وضعوا سقيفة على الحائط ، حيث توجد نافذة. في الوقت نفسه ، أغلقوا وصولي إلى الحائط والنافذة ، لأن هناك سياجًا حولها. مظلة حائط كاملة. كم متر يجب أن يتراجع عن جداري؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد. إذا كان المنزل في ملكية مشتركة ، فلا يحق للجيران إرفاق أي شيء بدون إذن ، خاصة في نافذتك. يمكنك الذهاب إلى المحكمة مع بيان ادعاء لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام الممتلكات.

    1 anonim-247581-4471 (فلاديمير)

    يوم جيد. وضعي هو كالتالي: الجار يربي الدجاج في حظيرة ، على حدود أرضنا. لا توجد مسافة بادئة من حدودي إلى قن الدجاج على الإطلاق. المنزل يقف على بعد متر من حدودنا. يرعى الدجاج على بعد متر من نافذتي. في الصيف ، الأوساخ والرائحة الكريهة مريعة. إنه لا يقوم بالاتصال. إنها تعتقد أن "العشيقة على أرضها ، وهي تفعل ما تريد. قل لي ماذا أفعل؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! إذا كان سؤالك حول نقل حظيرة الدجاج ، فأنت بحاجة إلى الذهاب إلى المحكمة ، وفي المحكمة لطلب نقل أو هدم مبنى المزرعة ، لا توجد خيارات أخرى في مثل هذه المواقف.

    3 anonim-247020-4550 (سانت بطرسبرغ)

    يوم جيد! لدي منزل حديقة في SNT. في الآونة الأخيرة ، تغير الجار في الموقع من الجانب الغربي. اشترى قطعة أرض بها حمام ومرآب غير مكتمل. كان الجار السابق يخطط لمرآب كبير من طابق واحد بمساحة 7 × 10 م وتناول هذه المشكلة بشكل أساسي. وبالتحديد ، بعد أن أرسى أساسًا لولبيًا بقناة على بُعد متر واحد من سياجنا وارتفاع جدار يبلغ 2.5 متر ، قام بوضع الأساس ووضع الرفوف وفي هذه المرحلة باع كل شيء. قرر المالك الجديد ، الذي يبحث عن أساس جيد ، استخدامه لغرض آخر. وهي: في الأسفل لعمل تسجيل وصول للسيارة وبناء طابق ثاني للمعيشة. نتيجة لذلك ، سيكون ارتفاع هذا المبنى 6 أمتار على الأقل ، فهل هو قانوني ، بالنظر إلى أن 1 متر فقط من سياجنا؟ وما الذي يمكن فعله لمنعه من تشييد مثل هذا المبنى العالي؟ إنه لا يدخل في حوار ، فهو يعتقد أنه على حق ، لأن هذا مرآب ، ولأن هذه ملكه وليس لأحد الحق في إخباره. يرسلنا إلى المحكمة. إذا كان ذلك ممكنًا ، يرجى تقديم المشورة بشأن كيفية المتابعة خطوة بخطوة في هذا الموقف.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! يمكن حل خلافاتك في المحكمة. إذا شرع جارك المبنى كمرآب لتصليح السيارات. ستكون قادرًا على إثبات التناقض ، نظرًا لأن الطابق الثاني سيكون سكنيًا.هو ، بدوره ، لن يكون قادرًا على تسجيل هذا المبنى ، كمبنى سكني ، تم انتهاك المسافات البادئة ، أو كمبنى مرافق ، لا يوجد هيكل رئيسي في الموقع. على أي حال ، فإن الإجراءات ممكنة بعد الانتهاء من البناء.

    3 anonim-247020-4550 (سانت بطرسبرغ)

    شكرا لك. والآن ، نحتاج إلى كتابة بعض الشكاوى في مكان ما. على سبيل المثال ، إلى Rospotrebnazor أو في مكان آخر. ألن يكون الوقت قد فات عندما يسجل أحد الجيران هذا المبنى؟

    وأردت أيضًا أن أسأل ، كيف وأين يمكنني معرفة كيف قام أحد الجيران بتسجيل هذا المبنى؟ ماذا لو لم يسجلها على الإطلاق؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! لا تنظم Rosportrebnadzor مثل هذه القضايا ، يمكنك الاتصال بالإدارة. يمكنك تتبع التسجيل عن طريق طلب مقتطف من USRN.

    مرحبا! في SNT ، تم بناء المنازل الموجودة على قطع الأراضي لأغراض الوقاية من الحرائق في نمط رقعة الشطرنج. الجيران لديهم منزل مساحي. تم شراء موقعي مؤخرًا ولا يزال فارغًا. لقد صنعت مكبًا لمنزل 6 × 6 على بعد ثلاثة أمتار من السياج. باع الجيران قطعة الأرض. عند وصولي في عطلة نهاية الأسبوع ، رأيت أن الجيران الجدد يقومون بتفكيك الشرفة ، ولم يعلقوا أي أهمية على ذلك ، حيث كانت هناك تلال مبنية من الكرنب والجزر والشمندر بين السياج ومنزلهم. عند وصولي بعد يومين ، وجدت أنهم قد وضعوا قوالب صب مباشرة على أسرتهم وسكبوا أساسًا بحجم 6 × 6 على بعد 2.5 متر من السياج. حسب أقوالهم ، سوف يبنون هنا منزلًا خشبيًا. تظل المسافة إلى منزلي المخطط لها وفقًا لمخطط البستنة 5.5 مترًا ، بدلاً من SP 53.13330 الموضوعة وفقًا لمجموعة القواعد الحالية. 2011 تخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة (داشا) للمواطنين ، الحد الأدنى المحدد لمسافة النار بين المنازل الخشبية على قطع الأرض هو 15 مترًا ، يجب على الجيران بناء منزل في نفس المكان الذي يوجد فيه منزل قديم ، وفقًا لجواز السفر المساحي . ماذا أفعل؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! إذا كنت تعتقد أن أفعال جارك تنتهك قواعد البناء وحقوقك ، فيمكنك الذهاب إلى المحكمة لهدم مثل هذا المبنى.

    مرحبا. لدينا قطعة أرض في ملكية مشتركة ، منزل على الأرض مقسم إلى ثلاثة مالكين ، وقد ربط الجيران غرفة بجزءهم من المنزل ، دون طلب إذن من المالكين الآخرين ، وتمديد مع المخالفات. يمتد أنبوب الغاز عالي الضغط من الفئة الثانية على طول الموقع ، ويقع الملحق على مسافة 5 أمتار من خط أنابيب الغاز ، على الرغم من أن المنطقة الأمنية يجب أن تكون سبعة أمتار. والسؤال هو: هل سيتمكن الجيران من إضفاء الشرعية على هذا التمديد دون موافقة المالكين الآخرين ، وهل سيسمح عمال الغاز بمغادرة التمديد؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    أجابك في رسالة أخرى. سأضيف أن عمال الغاز جادون جدًا بشأن وضع المباني في مناطقهم الأمنية ، وإذا تم تقديمهم إلى المحكمة كطرف ثالث ، فسيكونون ضد هذا التنسيب.

    ياروسلاف ، شكرًا جزيلاً لك على إجاباتك ، لقد ساعدتنا كثيرًا.

    2 anonim-247735 (سانت بطرسبرغ)

    مساء الخير ياروسلاف! لدينا قطاع خاص في مدينة IZHS ، قطع الأراضي ضيقة. الآن يبيعون قطعة أرض مجاورة ، هناك منزل صغير رث ، يريد المشترون هدمه وبناء منزل جديد. إنهم مستعدون لشرائه إذا كان الجيران (بمن فيهم نحن) مستعدين للتوقيع على وثيقة تسمح لهم بالبناء دون مراعاة القواعد ، أي من البداية إلى النهاية. نحن ندرك جيدًا أنه بخلاف ذلك ، في حالاتنا ، لن يعمل أو لبناء منازل ضيقة طويلة. وعاجلاً أم آجلاً سنحتاج إما إلى بناء شيء ما أو بيع منزلنا وستكون موافقة جيراننا مطلوبة أيضًا. بشكل عام ، نحن على استعداد للتوقيع ، لكننا قلقون بشأن ما يجب أخذه في الاعتبار عند التوقيع ، أو ما زلنا نضع شرطًا للانسحاب على الأقل 80 سم من الحدود. الآن جدار المنزل القديم هو جزء من السياج الفاصل بيننا ، لكن المنزل منخفض ولا يتداخل مع حركة الهواء ، ولا شيء يضغط ، نحن قلقون إذا وضعوا طابقًا من طابقين ، فسيتم وضعه بطريقة ما الضغط علينا (ليس لدينا أيضًا منزل مرتفع) وستكون الحركة هناك أقل من الهواء. أخبرني كيف أوقع الموافقة بشكل صحيح ، وما الذي يجب توقعه فيها حتى تكون هناك مشاكل أقل في المستقبل. شكرا مقدما على ردك.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    مساء الخير ، تحدث إلى الجيران المحتملين هذه اللحظة. في الموافقة ، أشر إلى مسافة بادئة 80 سم أيضًا. أوصي أيضًا في هذه المرحلة بالحصول على موافقة متبادلة منهم على البناء / إعادة الإعمار ، والتي قد تكون لديك. يتم وضع هذه الموافقة من قبل كاتب عدل.

    2 anonim-247735 (سانت بطرسبرغ)

    شكرا جزيلا لك ياروسلاف على إجابتك.

    1 anonim-247879-5150 (موسكو)

    مرحبا ياروسلاف. لدينا SNT في الضواحي. يوجد على موقعنا منزل إطار ، مسجل وله حالة مبنى سكني مع عنوان. يقع المنزل على بعد 7 أمتار من قطعة الأرض المجاورة. تم شراؤها مؤخرًا من قبل مالك جديد (كانت الأرض فارغة ، 7 أفدنة ، 50 × 14) 50 مترًا قمنا بتركيب سياج معدني. سور. في الجانب البعيد ، قام بالفعل بتركيب شرفة شواء مغطاة ، وحمام على طول السياج على بعد متر واحد (كما هو متوقع) وسيقوم ببناء نفس منزل الإطار مثل منزلنا. في أي مسافة من منزلنا يحق له بناء منزل ، أشعر بالقلق بشأن السلامة من الحرائق. ستقف البيوت مقابل بعضها البعض ، وليس له مكان آخر. بماذا أنصحه ، لا أريد أن أتشاجر. شكرا على النصيحة المختصة مقدما. مارينا.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! تعتبر فواصل الحريق استشارية بطبيعتها ، يمكنك التعرف عليها في SP 4.13130.2013. يمكن للجار أن يبني أماكن بناء في أي مكان ، ولا يمكنك التدخل فيه. توصيات للجار لبناء منزل من مواد غير قابلة للاحتراق.

    1 anonim-247553-5153 (موسكو)

    ما هي بقعة البناء؟

    طليعة8247 مستشار الشعب

    مساء الخير ، تحديد موقع التطوير المخطط على قطعة الأرض ، والتي من الضروري تنفيذ البناء في محيطها. المعلومات حول مكان البناء موجودة في GPZU (مخطط التخطيط العمراني لقطعة الأرض) لقطعة الأرض.

    1 anonim-247865-2808 (كاسبيسك)

    مساء الخير ، في عام 2015 اشتريت قطعة أرض مساحتها 8 أفدنة. على قطعة أرض مجاورة ، تبلغ مساحتها أيضًا 8 أفدنة ، في عام 2018 ، بدأ الجيران في بناء مبنى شاهق من 9 طوابق مع قبو ، ويتم بناء المنزل على طول خط ترسيم حدود موقعنا. يقول المالك السابق لموقعي إنه أعطى موافقة موثقة لبناء 8 طوابق. قدم الجمهور ، ممثلاً بالجيران ، شكوى إلى مكتب المدعي العام ، وذهبت القضية إلى محكمة المدينة ، وعمل مكتب المدعي العام كمدعي من الجمهور في المحكمة ، بمشاركة سلبية من المدعي ، وقرر لصالح المطور. رفعاها إلى المحكمة العليا ، حيث اتخذوا قرارًا غامضًا دون تغيير القرار السابق. رفعت مدينة Rospotrebnadzor دعوى ضد المطور ، ويتم تأجيل المحكمة بانتظام إلى تاريخ لاحق. وفقًا للمعلومات المكتوبة من Rospotrebnadzor ، ألغت إدارة المدينة تصريح البناء ، كما أن حوادث سقوط مواد البناء على رؤوس الأشخاص وعلى السيارات المتوقفة لم يكن لها أي تأثير من جانب المطور ، فإن الوفاة المأساوية للموظف الذي سقط من الطابق الرابع وتوفي كما بقي دون اهتمام سلطات إنفاذ القانون والرقابية. يستمر البناء.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    يوم جيد! نظرًا لأن تصريح البناء قد تم إلغاؤه ، فلن يتمكن الجار من تسجيل المبنى ، وبالتالي ، سيكون غير قانوني ، ويجب على إدارة المدينة طلب الهدم.

    1 anonim-247923-5157 (موسكو)

    4 anonim-247348-5377 (موسكو)

    مرحبا ياروسلاف. آخر مرة كتبت إليكم عن بناء منزل بجوار المنزل القديم وقت البناء. أخيرًا ، انحازت المحكمة إلى جانبنا في المقاطعة والمنطقة (لا يزال هؤلاء الأوغاد يقدمون استئنافًا). الآن تمسكوا بنا بقواعد مكافحة الحرائق. تم بناء سقيفة عند سور أحد الجيران ، على بعد 7 أمتار من المنزل المستقبلي ، ووفقًا للمعايير يجب أن تكون 15 مترًا لأن المباني خشبية. أريد بناء منزل بهيكل لأن زوجتي ليست ابنة مليونير. يقف المنزل في منتصف قطعة الأرض (عرض الأرض 25 مترًا) ، والمسافة بين المباني السكنية 13 مترًا. السؤال هو ما إذا كان من الممكن تجاوز معايير السلامة من الحرائق كاستثناء. لأن التقيد بهم سينتج عنه كمية كبيرة جدًا بالنسبة لي. لا أريد أن أتشاجر مع جار حول حظيرة ، حيث تعيش هناك جدة عمرها 100 عام. شكرا مقدما.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    مساء الخير ، لوائح مكافحة الحرائق استشارية بطبيعتها ، ولكن قد تطلب منك المحكمة تثبيت جدار حماية. تذكير في أي منطقة هو الموقع؟

    4 anonim-247348-5377 (موسكو)

    ريازان أوبلاست. الأرض lph.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    من المهم اتباع قوانين البناء الأساسية (3 أمتار من الحدود و 5 أمتار من الخط الأحمر). سوف تكون قادرًا على تسجيل المبنى باستخدام العفو الداخلي عن طريق تقديم المستندات على الفور إلى Rosreestr. في هذه الحالة ، يمكنك تجاوز مرحلة الحصول على تصاريح - إخطار ببدء البناء. يمكن أن تنشأ صعوبات في مكافحة الحرائق إذا بدأ الجيران عملية بشأن هذه المشكلة. في هذه الحالة ، كما ذكرنا سابقًا ، قد يضطرون إلى تثبيت جدار حماية.

    4 anonim-247348-5377 (موسكو)

    شكرا جزيلا لك. كنت أرغب في ذلك بشكل إنساني بإذن ، لكننا حصلنا عليه كما هو الحال دائمًا. ويسري عفو الداتشا إذا بدأ البناء في عام 2020 وجاء قسم الهندسة المعمارية وسجل كل شيء.

    طليعة8247 مستشار الشعب

    "ويسري عفو الداتشا إذا بدأ البناء في عام 2020 وجاء قسم الهندسة المعمارية وسجل كل شيء." - هذه اللحظة ليست حرجة. في الوقت الذي تقوم فيه بالبناء ، اطلب قياسًا جيوديسيًا بتنسيق المبنى ، يقوم مهندس المساحة بتشكيل خطة فنية على أساس عفو داخلي ويتم تقديم المستندات إلى Rosreestr. وفقًا للوائح ، في غضون 12 يوم عمل ، سيتم وضع المبنى في سجلات التسجيل والمساحة.

    4 anonim-247348-5377 (موسكو)

    شكرا لك. بإجاباتك ، تمنحنا القوة للمضي قدمًا. طاب يومك!

    القضايا العامة للتسجيل العقاري وبناء المساكن الفردية والسجل العقاري.

    • الشؤون القانونية [252]
    • تزيين المنازل الخاصة [52]
    • تسجيل قطع الأراضي [134]
    • البناء [288]
    • تسجيل المعاملات [19]
    • إعادة التطوير [25]

    يتم تقديم المشورة القانونية الفردية بشأن التسجيل العقاري في النموذج أو عن طريق البريد إلى المحامي [email protected]

    يمكنك تقديم إعلان للبيع أو الرغبة في شراء عقارات في قسم الإعلانات المبوبة أو عن طريق البريد مباشرة إلى أصحاب العقارات [email protected]

    • المؤلف: anonim-247748-5380 | 5 إجابات مساء الخير. لدي مبنى سكني على بعد متر واحد من حدود قطعة أرض الجيران ، المنزل مملوك (مزين) كما ينبغي. الآن سيقوم الجار بنحت المطبخ الصيفي بشكل صحيح
    • المؤلف: anonim-247198 | 0 ردود نزل الثلج من على سطح مبنى سكني في المنطقة المجاورة وغطى سياجنا
    • المؤلف: anonim-247451-5147 | 0 إجابة من أين تبدأ إعادة الإعمار

    الأخبار: تكليف المباني غير السكنية

    خبر: تشغيل المنزل فور الانتهاء من تشييد مبنى سكني (IZHS)

    سؤال: يوم جيد! أرجوك قل لي. لقد سكبنا الأساس للحمام على مسافة 1.3 من الحدود ، لكننا لم ننجح بعد في بناء الحمام ، ويخطط الجيران لبناء منزل على بعد 3 أمتار من الحدود - تم صب الأساس ، وستقوم المباني تكون خشبية - الأخشاب. هل سنواجه مشكلة بسبب نقص المسافة البادئة اللازمة لمكافحة الحرائق.

    سؤال: مرحبا. لدي مسكن من القرن العشرين. يتكون المنزل من جزأين: الجزء الأمامي خشبي ، والآجر الملحق في الفناء الخلفي. المنزل قديم. أرغب في إزالة نصف القرميد وبناء واحد جديد من الطوب في نفس المكان ، لكن توسيعه قليلاً. على الجانب حيث يقع نصف الطوب ، قام الجار ، بجوار السياج مباشرة ، ببناء مرآب من الطوب ، بناءً على طلباتي للتراجع ، أقسم فقط. الآن يخبرني أنه إذا بدأت البناء ، يجب أن أتراجع 10 أمتار من مرآبه أو الذهاب إلى المحكمة لكنني أقوم بالبناء ، في نفس المكان حيث كان هناك نصف. قل لي ، هل ستكون هناك أي عواقب بالنسبة لي إذا بدأت البناء؟

    سؤال: بسيط جدا. بدأ كل شيء بحقيقة أن إحدى الجارات قررت رمي ​​الثلج من أسطح مبانيها في فناء منزلنا ، بحجة أن مترًا من المبنى (المرآب) هو أرضهم. لقد حرمت من القيام بذلك. نظرًا لعدم وجود سياج ، فإن سيارتنا قريبة. عرضت بناء سياج أولاً. وقالت لي أرضنا ، أنا أمنعهم من امتلاك الأرض وستذهب إلى المحكمة ضدي. في اليومين التاليين ، اصطحبت المهندس إلى أسطح المنازل (لم أكن في المنزل ، على حد قول ابنتي).الآن هو صامت ، ربما يحضر دعوى قضائية. كيف يمكنني حماية نفسي ، ما هي الخطوات التي يجب اتخاذها.

    سؤال: يوم جيد. سوف يرفع الجيران دعوى قضائية لاستعادة حدود موقعهم. منذ ضياع هذه الحدود (بدون خطأ من جانبنا). ثم يطالبون بوضع سياج على مسافة متر واحد من مرآبهم. أنا أتفق مع الحدود ، لكن هناك شك في أنهم يريدون فقط إقامة سياج على حسابنا. لقد قمنا بتسييج جزء من الموقع على نفقتنا الخاصة. لا يمكنهم الاستمرار. مبنى مجاور له سقف بارز على جانب واحد من المبنى يمتد على طول الحدود ويتداخل ارتفاع المبنى بمقدار متر واحد مع منحدر من السقف في الفناء الخاص بنا. على الجانب الآخر توجد شجرة معمرة ارتفاعها 5 أمتار. كيف تحمي نفسك من المصاريف غير الضرورية في المحكمة. يعتقدون أننا نمنعهم من امتلاك ممتلكاتهم. النقطة الحمراء هي شجرة. الشريط هو سقف المبنى.

    سؤال: يوم جيد. أريد شراء قطعة أرض في منطقة بيلغورود. هناك أسر على الموقع. بناء (مطبخ صيفي ، حمام ، حظيرة) على شكل هيكل واحد طويل متين 3 م في 20 م. يقع هذا المبنى على حدود الموقع المواجه للطريق أي جانب واحد من هذا المبنى (20 م) عبارة عن سور ولا يوجد به مسافة بادئة متر واحد. المبنى غير مسجل. سأقوم ببناء منزل في أعماق الموقع. ما هي المشاكل التي يمكن أن أواجهها عند بناء منزل جديد بسبب هذه الأسرة. المباني؟ هل يمكنني أن أجبر على هدمه؟ او مع تسجيل المنزل يمكن اختتامها؟

    سؤال: في عام 2005 ، اشتريت قطعة أرض حيث كان منزل حديقة على الحدود مع أحد الجيران ، قمت بصقله وانتهيت من بناء ورشة عمل فيه ، غرفة بخار سجلت 32 مترًا مربعًا ، لا يستحق التسجيل المساحي هناك فقط الخطة الظرفية على الخطة الفنية للمبنى الرئيسي في BTI. قد يطلب أحد الجيران هدمها.

    سؤال: مرحبا! قل لي كيف تقطع 1.6 متر مربع. M ، التفتوا إلى الإدارة ، ورفضوا تبرير ذلك ، واستداروا إلى محام بمقال ، وشرحوا المقال الذي رفضوه لأنه كان هناك طريق للانعطاف ، ولكن كان هناك مسافة كافية ل U- بدوره ، لم يكن هناك من يستدير. رغم أن المحامي قال إنه لا ينبغي أن يكون هناك رفض.

    سؤال: مرحبا. أنا أملك مرآب لتصليح السيارات ، والملكية مسجلة في السجل الفيدرالي. الأرض الواقعة تحتها بلدية. لم أشتريه بعد. جدران المرآب من الطوب والقديمة. هل يمكنني هدم الجراج وبناء مرآب جديد دون التنسيق مع إدارة المدينة؟ وهل يمكنني تحريك مدخل الجراج إلى الجهة الأخرى يوجد طريق؟

    سؤال: ولكن كيف الآن أن تتفاهم مع الجار؟ ، فإن الإقناع المهذب مثل (كن لطيفًا من الحدود تحرك 1 متر) لا يعمل معه. لقد تحولت إلى الأحمق ، كما يقولون ، سأقوم بالتحيز من جانبي وكل شيء بهذه الروح. لقد شرحت بالفعل أكثر من مرة لمن هم في الدبابة ، على بعد متر واحد على الأقل من الحدود. USELESS لا يسمع.

    سؤال: شكرا لك على التفكير في الأمر ، ولكن بالكاد. أو ربما سيكون من الأسهل محاولة التسجيل بموجب عفو الداتشا؟ وإذا رفض Rosreestr ، إذن من خلال المحكمة بالوثائق: خطة فنية ، رفض Rosreestr ، موافقة موثقة من الجيران ، فحص ما قبل المحاكمة ، الذي لا يهدد الحياة والصحة؟ مثل هذه الوثائق؟ هل هو حكم إيجابي أم سلبي على هذه الممارسة؟


    شاهد الفيديو: رؤى وأحلام. صوفيا زاده: المصحف فى المنام يعنى الزوج الصالح